Rue Marcel Sembat, Villetaneuse
- Parcelle la plus proche
- Q 20
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 188 m²
- Zone d'urbanisme
- UAm
- Activité économique mixte
Identifiant 930790000Q0020Feuille 000 Q 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAm, activité économique mixte, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Permis de démolir0930792500004 | 36 Rue Marcel Sembat | Q 147 | — | 1 684 m² | autorisé | ENDLESS 2 |
| 03/07/2025 | Déclaration préalable0930792500024 | 5 Rue Marcel Sembat | Q 101, Q 102, Q 103 | 9 m² | 141 490 m² | autorisé | SNCF VOYAGEURS |
| 12/06/2025 | Permis de construire0930792500010 | 5 Rue Marcel Sembat | Q 101, Q 102, Q 103 | 113 m² | 141 490 m² | autorisé | SNCF VOYAGEURS |
| 06/05/2025 | Déclaration préalable0930792500021 | 5 Rue Marcel Sembat | Q 101, Q 102, Q 103 | 9 m² | 141 490 m² | terminé | SNCF VOYAGEURS |
| 17/11/2020 | Permis de construire09307920A0012 | Rue Marcel Sembat | Q 83, Q 149 | 29 m² | 2 201 m² | commencé | SYNDICAT DES EAUX D ILE DE FRANCE |
| 16/11/2016 | Permis de construire09307916A0008 | Rue Marcel Sembat | O1 82 | 555 m² | 93 041 m² | commencé | SNCF MOBILITES |
| 09/11/2015 | Permis de démolir09307915A0002 | 22-24 Rue Marcel Sembat | Q 106, Q 107, S 80 | — | 8 029 m² | autorisé | VINCI |
| 04/08/2014 | Permis de construire09307914A0007 | 36 Rue Marcel Sembat | Q 147 | 188 m² | — | autorisé | LOCAFLEX |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2014 | Permis de démolir09307914A0001 | 95 Rue Marcel Sembat | P 24 | — | 3 229 m² | autorisé | SYND INTER COM CIMETIERE JONCHEROLLES |
| 10/02/2014 | Permis de construire09307913A0008 | 1 Rue Marcel Sembat | OQ 82 | 144 m² | 93 041 m² | annulé | SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 22 Rue Marcel Sembat | Appartement, Dépendance | 49 m² | 150 350 € | 3 068 € |
| 25/07/2025 | 22 Rue Marcel Sembat | Appartement, Dépendance | 67 m² | 196 910 € | 2 939 € |
| 11/07/2025 | 24 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Appartement | 52 m² | 154 230 € | 2 966 € |
| 04/03/2025 | 22 Rue Marcel Sembat | Appartement, Dépendance | 69 m² | 198 850 € | 2 882 € |
| 16/12/2024 | 24 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Appartement | 67 m² | 202 860 € | 3 028 € |
| 16/12/2024 | 24 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Appartement | 52 m² | 155 820 € | 2 997 € |
| 25/10/2024 | 5 Rue Marcel Sembat | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 02/05/2024 | 36 Rue Marcel Sembat | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 600 000 € | 6 000 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 25 Rue Marcel Sembat | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 650 m² | 4 500 000 € | 2 727 € |
| 19/07/2023 | 7 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 21/04/2023 | 22 Rue Marcel Sembat | Appartement, Dépendance | 90 m² | 257 400 € | 2 860 € |
| 27/03/2023 | 24 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Appartement | 85 m² | 241 560 € | 2 842 € |
| 03/03/2023 | 22 Rue Marcel Sembat | Appartement, Dépendance | 62 m² | 184 140 € | 2 970 € |
| 27/12/2022 | 22 Rue Marcel Sembat | Appartement, Dépendance | 64 m² | 189 090 € | 2 955 € |
| 27/12/2022 | 22 Rue Marcel Sembat | Appartement | 44 m² | 135 488,44 € | 3 079 € |
| 22/12/2022 | 24 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Appartement | 49 m² | 147 510 € | 3 010 € |
| 20/12/2022 | 24 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Appartement | 52 m² | 157 410 € | 3 027 € |
| 20/12/2022 | 22 Rue Marcel Sembat | Appartement, Dépendance | 64 m² | 189 090 € | 2 955 € |
| 06/01/2022 | 25 Rue Marcel Sembat | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 650 m² | 1 450 000 € | 879 € |
| 01/06/2021 | 7 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Appartement | 65 m² | 165 300 € | 2 543 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Marcel Sembat 93430 Villetaneuse | 58,6 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Marcel Sembat 93430 Villetaneuse | 68,7 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Marcel Sembat 93430 Villetaneuse | 90 m² | 1982 | C | A |
| maison, 10 Rue Marcel Sembat 93430 Villetaneuse | 71,1 m² | 1989 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean VilarpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Jules VallèspublicREP+
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicREP+
- Ecole maternelle Henri WallonpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m267
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- ADOMAhébergement et restauration
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- CELIO FRANCEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.