Rue Pasteur, Villetaneuse
- Parcelle
- C 184
- Contenance
- 11 701 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Habitat collectif
- Bâtiment
- 0,8 m
- 1 étage
Identifiant 930790000C0184Feuille 000 C 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,2 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, habitat collectif, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Périmètre de hauteur plafond
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Eclairage nocturne
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
- Zones de risques liés aux anciennes carrières souterraines dans la commune de Villetaneuse
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | Permis de construire0930792600005 | 37 Rue Pasteur | C 323 | 1 logement, 335 m² | 728 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2025 | Permis de construire09307924A0016 | Rue Pasteur | M 118, M 2, M 4 | 67 logements, 4 859 m² | 3 896 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS |
| 02/06/2025 | Permis de construire09307924A0016 | Rue Pasteur | M 118, M 2, M 4 | 4 859 m² | 3 896 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS |
| 19/01/2024 | Permis de démolir09307924A0001 | 8 Rue Pasteur | M 72 | — | 252 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF |
| 12/04/2023 | Permis de démolir09307923A0002 | 6 Rue Pasteur | M 49, M 73 | — | 579 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF |
| 04/04/2023 | Permis de démolir09307923A0001 | 6 Rue Pasteur | M 73 | — | 167 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6 Rue Pasteur | Maison | 85 m² | 1 548 000 € | 18 212 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 63 m² | 170 000 € | — |
| 30/06/2025 | 24 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 13/05/2025 | 23 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 21/01/2025 | 35 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 85 m² | 265 000 € | 3 118 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 73 m² | 185 000 € | — |
| 18/10/2024 | 23 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 25/04/2024 | 5 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 63 m² | 161 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 1 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 92 m² | 500 000 € | 5 435 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue Pasteur | Maison | 85 m² | 355 000 € | 4 176 € |
| 29/09/2023 | 13 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 73 m² | 177 000 € | 2 425 € |
| 10/11/2022 | 10 Rue Pasteur | Maison | 60 m² | 339 000 € | 5 650 € |
| 05/10/2022 | 6 Rue Pasteur | Maison | 65 m² | 329 000 € | 5 062 € |
| 29/08/2022 | 23 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 172 000 € | 2 356 € |
| 21/07/2022 | 15 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 203 000 € | 2 781 € |
| 19/07/2022 | 15 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 63 m² | 162 000 € | — |
| 15/06/2022 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 133 000 € | 1 822 € |
| 09/02/2022 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 64 713 € | 886 € |
| 31/08/2021 | 5 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 179 100 € | — |
| 16/07/2021 | 5 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 63 m² | 168 000 € | — |
| 18/05/2021 | 5 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 11/02/2021 | 1 Rue Pasteur | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 74,1 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 17 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 60,7 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 74,1 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 74,1 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 74,1 m² | — | F | E |
| appartement, 31 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 74,1 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 74,1 m² | — | F | E |
| appartement, 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 74,1 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 73,6 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 61,7 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 9 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 60,5 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 73 m² | 1961 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lucie AubracpublicREP
- Ecole élémentaire Roselyne BoivinpublicREP
- ITEP Le Petit Princepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.