Avenue du Maréchal Leclerc, Vimoutiers
Numéros de la voie51
- Parcelle
- AI 163
- Contenance
- 1 206 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine peu dense
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 61508000AI0163Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 113,7 m
- Pente du terrain
- 17,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 351 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine peu dense, du PLUi des Vallees d'Auge et du Merlerault, en vigueur depuis le 15/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Couloir de vue
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2014 | Permis de démolir06150814B0002 | 6 Av.du Marechal Leclerc | AE 14, AE 13 | — | — | autorisé | COMMUNE DE VIMOUTIERS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 Av du Marechal Leclerc | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 € |
| 03/09/2025 | 14 Av du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 10/09/2024 | 12 Av du Marechal Leclerc | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 € |
| 13/03/2024 | 15 Av du Mal Leclerc | Dépendance | 23 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 12/02/2024 | 19 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Maison | 41 m² | 42 000 € | 1 024 € |
| 11/10/2023 | 43 Av du Mal Leclerc | Maison | 158 m² | 150 000 € | — |
| 10/03/2023 | 22 Av du Mal Leclerc | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 05/10/2022 | 51 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Maison | 248 m² | 150 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2022 | 59 Av du Mal Leclerc | Maison | 82 m² | 35 000 € | 427 € |
| 27/03/2021 | 55 Av du Mal Leclerc | Maison | 46 m² | 37 000 € | 804 € |
| 13/03/2021 | 24 Av du Mal Leclerc | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 28/01/2021 | 57 Av du Mal Leclerc | Maison | 96 m² | 56 000 € | 583 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6ter Avenue du Maréchal Leclerc 61120 Vimoutiers | 84 m² | — | D | B |
| maison, 4 Avenue du Maréchal Leclerc 61120 Vimoutiers | 93,8 m² | 1955 | F | F |
| maison, 59bis Avenue du Maréchal Leclerc 61120 Vimoutiers | 53,7 m² | — | D | B |
| maison, 49 Avenue du Maréchal Leclerc 61120 Vimoutiers | 275 m² | — | D | D |
| maison, 16 Avenue du Maréchal Leclerc 61120 Vimoutiers | 77,8 m² | — | D | D |
| maison, 2 Avenue du Maréchal Leclerc 61120 Vimoutiers | 84,3 m² | — | E | E |
| maison, 12bis Avenue du Marechal Leclerc 61120 Vimoutiers | 126 m² | — | C | A |
| appartement, 6bis Avenue du Marechal Leclerc 61120 Vimoutiers | 83 m² | 1991 | E | B |
| maison, 43 Avenue du Marechal Leclerc 61120 Vimoutiers | 92,4 m² | 1969 | F | F |
| maison, 22 Avenue du Marechal Leclerc 61120 Vimoutiers | 70,3 m² | — | C | A |
| maison, 22 Avenue du Marechal Leclerc 61120 Vimoutiers | 70,3 m² | — | C | A |
| maison, 53 Avenue du Marechal Leclerc 61120 Vimoutiers | 134 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Arlette Hee-FergantpublicREP
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Maison Familiale Rurale de Vimoutiersprivéinternatsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m86
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ET AGRO-ALIMENTAIRE AGRIALcommerce
- DISTRICOcommerce
- ALDI MARCHE HONFLEURcommerce
- AJLconstruction
- SCI ROMAINimmobilier
- LA BRANCHEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.