Rue du Perré, Vimoutiers
Numéros de la voie41
- Parcelle la plus proche
- AO 509
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 756 m²
- Zone d'urbanisme
- UAcv
- Zone urbaine de centre ville de Vimoutiers et de Sap en Auge
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 61508000AO0509Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,2 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 353 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAcv, zone urbaine de centre ville de vimoutiers et de sap en auge, du PLUi des Vallees d'Auge et du Merlerault, en vigueur depuis le 15/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Couloir de vue
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | Déclaration préalable06150824B0013 | 8 Rue du Perre | AO 426 | 1 logement | 420 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2020 | Permis de construire06150820B0003 | 20 Rue du Perre | AO 470 | 1 572 m² | 6 326 m² | commencé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 19 Rue du Perre | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 22 000 € | — |
| 22/09/2025 | 14 Rue du Perre | Maison, Dépendance | 95 m² | 87 000 € | 916 € |
| 10/12/2024 | 12 Rue du Perre | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
| 19/09/2024 | 35 Rue du Perre | Dépendance, Maison | 69 m² | 89 000 € | 1 290 € |
| 27/05/2024 | 8 Rue du Perre | Local industriel. commercial ou assimilé | 252 m² | 87 200 € | — |
| 12/02/2024 | 37 Rue du Perre | Dépendance, Maison | 41 m² | 42 000 € | 1 024 € |
| 12/06/2023 | 8 Rue du Perre | Appartement | 78 m² | 70 000 € | 897 € |
| 12/01/2023 | 27 Rue du Perre | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 443 m² | 1 € | 0 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2022 | 21 Rue du Perre | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 12 500 € | 338 € |
| 30/03/2022 | 1 Rue du Perre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 118 m² | 30 000 € | — |
| 17/03/2022 | 21 Rue du Perre | Dépendance, Appartement | 30 m² | 15 500 € | 517 € |
| 12/03/2021 | 10 Rue du Perre | Dépendance, Maison | 61 m² | 75 000 € | 1 230 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21bis Rue du Perré 61120 Vimoutiers | 49 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue du Perré 61120 Vimoutiers | 159,4 m² | 1955 | C | C |
| appartement, 19bis Rue du Perré 61120 Vimoutiers | 43,9 m² | — | E | E |
| maison, Rue du Perré 61120 Vimoutiers | 74,2 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 8 Rue du Perré 61120 Vimoutiers | 67 m² | — | E | B |
| appartement, 19 Rue du Perré 61120 Vimoutiers | 48,9 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue du Perré 61120 Vimoutiers | 89 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue du Perré 61120 Vimoutiers | 89,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 20 Rue du Perré 61120 Vimoutiers | — | — | C | C |
| appartement, 20 Rue du Perré 61120 Vimoutiers | 52,5 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue du Perré 61120 Vimoutiers | 57,6 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue du Perré 61120 Vimoutiers | 54,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Arlette Hee-FergantpublicREP
- Ecole primaire Flaubert - La VarendepublicREP
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Maison Familiale Rurale de Vimoutiersprivéinternatsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.