Grande Rue, Vineuil
Numéros de la voie79
- Parcelle
- DD 168
- Contenance
- 203 m²
- Zone d'urbanisme
- Uv2
- Secteur "Village en peigne"
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 41295000DD0168Feuille 000 DD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,1 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 517 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 471 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uv2, secteur "village en peigne", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité fonctionnelle
- Plan de stationnement
- Secteur de diversité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement - VINEUIL
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | Permis de construire04129523A0041 | 17c Grande Rue | DD 184, DD 490 | 1 logement, 20 m² | 229 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 519 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | Gr Grande Rue | Vente | 3 006 m² de terrain | 338,18 € | — |
| 11/04/2025 | Gr Grande Rue | Vente | 3 006 m² de terrain | 1 352,7 € | — |
| 27/12/2024 | 69 Gr Grande Rue | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 29/06/2023 | 55 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 42 m² | 90 100 € | 2 145 € |
| 03/05/2023 | 10 Gr Grande Rue | Dépendance | 180 m² de terrain | 39 200 € | — |
| 10/11/2022 | 44 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 53 m² | 50 000 € | 943 € |
| 25/05/2022 | 11 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 360 m² | 665 000 € | — |
| 11/10/2021 | 52 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 140 m² | 126 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2021 | 71 Gr Grande Rue | Maison | 320 m² | 160 000 € | — |
| 28/01/2021 | 19 Gr Grande Rue | Maison | 76 m² | 88 500 € | 1 164 € |
| 28/01/2021 | 9999 Gr Grande Rue | Maison | 40 m² | 13 500 € | 338 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Grande Rue 41350 Vineuil | 57,3 m² | — | D | B |
| maison, 13 Grande Rue 41350 Vineuil | 55,6 m² | — | F | F |
| maison, 15 Grande Rue 41350 Vineuil | 119 m² | — | E | E |
| maison, Grande Rue 41350 Vineuil | 91 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 5 Grande Rue 41350 Vineuil | 22,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Grande Rue 41350 Vineuil | 28,9 m² | — | C | B |
| maison, 53bis Grande Rue 41350 Vineuil | 48,1 m² | — | C | B |
| maison, Grande Rue 41350 Vineuil | 27,1 m² | — | D | D |
| maison, 43 Grande Rue 41350 Vineuil | 101,6 m² | — | C | C |
| maison, 44 Grande Rue 41350 Vineuil | 72,3 m² | 1930 | B | A |
| maison, 54 Grande Rue 41350 Vineuil | 53,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Grande Rue 41350 Vineuil | 55,6 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre-Dameprivé
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.