Rue des Herses, Vineuil
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle et forestière
Feuille DH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,9 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 518 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 471 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle et forestière, du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté - habitat
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Zonage assainissement - VINEUIL
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2020 | Permis de construire04129520A0012 | Rue des Herses | ES 144 | 1 logement, 144 m² | — | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 519 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Rue des Herses | Vente | 2 083 m² de terrain | 18 645 € | — |
| 24/02/2025 | Rue des Herses | Vente | 6 312 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/10/2024 | Rue des Herses | Vente | 20 604 m² de terrain | 9 477,84 € | — |
| 08/11/2023 | Rue des Herses | Vente | 36 m² de terrain | 333 € | — |
| 02/06/2023 | Rue des Herses | Vente | 1 451 m² de terrain | 13 100 € | — |
| 02/06/2023 | Rue des Herses | Vente | 428 m² de terrain | 3 960 € | — |
| 02/05/2023 | Rue des Herses | Vente | 224 m² de terrain | 2 070 € | — |
| 02/05/2023 | Rue des Herses | Vente | 125 m² de terrain | 1 160 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | Rue des Herses | Vente | 1 196 m² de terrain | 250 € | — |
| 01/12/2021 | 51 Rue des Herses | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 € |
| 10/11/2021 | 57 Rue des Herses | Maison | 204 m² | 220 000 € | — |
| 15/07/2021 | Rue des Herses | Vente | 1 125 m² de terrain | 393,75 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DDCL CHABAULTimmobilier
- SCI ST PALAISimmobilier
- SCI AUGUSTYN-PELTIERimmobilier
- DESTECKSimmobilier
- SKH (SKH)immobilier
- ALAIN LESCENE CONSTRUCTIONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.