Rue Laënnec, Vineuil
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Secteur "Grand parc ou site industriel"
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Feuille ES 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,4 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 517 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 470 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, secteur "grand parc ou site industriel", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de stationnement
- OAP économique artisanal et tertiaire et commercial - Les Clouzeaux
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement - VINEUIL
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- PT2 Ligne Hertzienne Blois - Mur de sologne zones spéciales de dégagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | Permis de construire04129525A0044 | 180 Rue Laennec | ES 72 | 298 m² | 2 000 m² | autorisé | AVENIR IMMOBILIER 41 |
| 26/06/2025 | Permis de construire04129525A0013 | Rue Laennec | ES 61 | 1 653 m² | 4 100 m² | autorisé | TERRAINS MAISONS CENTRE |
| 06/05/2024 | Permis de démolir04129524A0005 | 180 Rue Laennec | ES 72 | — | 2 000 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2022 | Permis de construire04129522A0013 | 290 Rue Laennec | ES 77 | 211 m² | 2 349 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2021 | Permis de construire04129521A0025 | 264 Rue Laennec | ES 75, ES 76 | 145 m² | 2 157 m² | annulé | CHARLI |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 519 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 180 Rue Laennec | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 000 m² | 128 900 € | 64 € |
| 29/11/2023 | 261 Rue Laennec | Local industriel. commercial ou assimilé | 165 m² | 92 200 € | 559 € |
| 20/06/2023 | 261 Rue Laennec | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 121 500 € | 405 € |
| 29/03/2023 | Rue Laennec | Vente | 4 138 m² de terrain | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.