Route des Greffets, Viriat
Numéros de la voie40
- Parcelle
- ZD 177
- Contenance
- 773 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubb
- Zone d'habitation , de commerces, de services et d'activités non nuisantes.Secteur de densité faible
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 01451000ZD0177Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 562 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubb, zone d'habitation , de commerces, de services et d'activités non nuisantes.secteur de densité faible, du PLU Viriat, en vigueur depuis le 25/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | Permis de construire00145122A0004 | 1958 Route des Greffets | BS 120 | 1 logement, 128 m² | 605 m² | commencé | ATELIER CONSTRUCTION |
| 09/08/2021 | Permis de construire00145121D0026 | 1958 Route des Greffets | BS 122 | 1 logement, 150 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/06/2021 | Permis de construire00145121D0016 | 1958 Route des Greffets | BS 27 | 1 logement, 182 m² | 4 705 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2020 | Permis de construire00145120D0045 | 1346a Route des Greffets | ZD 199, ZD 193, ZD 191 | 1 logement, 115 m² | — | terminé | particulier |
| 21/07/2020 | Permis de construire00145120D0011 | 1346d Route des Greffets | ZD 173 | 1 logement, 130 m² | — | commencé | particulier |
| 13/03/2020 | Permis de construire00145120D0006 | 1346b Route des Greffets | ZD 175, ZD 194 | 1 logement, 145 m² | — | autorisé | particulier |
| 11/03/2020 | Permis de construire00145119D0082 | 1478 Route des Greffets | ZD 208, ZD 213, ZD 212 | 1 logement, 149 m² | 1 453 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2020 | Permis de construire00145120D0001 | 1346 Route des Greffets | ZD 187, ZD 182, ZD 185 | 1 logement, 158 m² | 1 578 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2020 | Permis de construire00145119D0076 | 1346 Route des Greffets | ZD 197, ZD 206, ZD 205 | 1 logement, 158 m² | — | terminé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis de construire00145119D0037 | 1346c Route des Greffets | ZD 174 | 1 logement, 111 m² | — | commencé | particulier |
| 14/02/2018 | Permis de construire00145118D0002 | 93 Route des Greffets | AI 143 | 1 logement, 149 m² | 2 448 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2017 | Permis de démolir00145117D0001 | 1396 Route des Greffets | ZD 102 | — | 4 220 m² | autorisé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Rte des Greffets | Vente | 1 174 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 22/09/2025 | 25 Rte des Greffets | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 296 m² | 300 000 € | — |
| 17/07/2023 | 2101 Rte des Greffets | Maison | 117 m² | 228 000 € | 1 949 € |
| 28/04/2023 | 2371 Rte des Greffets | Dépendance, Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 01/03/2022 | 1958 Rte des Greffets | Maison | 120 m² | 79 000 € | 658 € |
| 01/03/2022 | 1958 Rte des Greffets | Vente | 83 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/01/2022 | 1958 Rte des Greffets | Vente | 1 133 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 21/07/2021 | 1958 Rte des Greffets | Vente | 900 m² de terrain | 96 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2021 | 1396 Rte des Greffets | Vente | 1 708 m² de terrain | 113 960 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2168 Route des Greffets 01440 Viriat | 129,1 m² | — | G | G |
| appartement, 1957a Route des Greffets 01440 Viriat | 66 m² | 1950 | B | A |
| maison, 2101bis Route des Greffets 01440 Viriat | 129,4 m² | 1967 | D | B |
| maison, 2371 Route des Greffets 01440 Viriat | 100,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.