Rue des Ormes, Viriat
- Parcelle
- AA 232
- Contenance
- 706 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUa
- Zone destinée à l'extension future de l'agglomération. Secteur correspondant au hameau de Curtaringe à spécificités de densité
- Bâtiment
- 3,9 m
Identifiant 01451000AA0232Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 234,6 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 693 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 562 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUa, zone destinée à l'extension future de l'agglomération. secteur correspondant au hameau de curtaringe à spécificités de densité, du PLU Viriat, en vigueur depuis le 25/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement PLU Viriat - Secteur 1Aua Curtaringe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | Permis de construire00145123A0003 | 30 Rue des Ormes | AA 257 | — | 760 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2018 | Permis de construire00145118D0037 | 182 Rue des Ormes | AA 229 | 1 logement, 88 m² | 695 m² | commencé | particulier |
| 08/12/2017 | Permis de construire00145117D0063 | Rue des Ormes | AA 240, AA 225 | 1 logement, 95 m² | 703 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2017 | Permis de construire00145117D0054 | Rue des Ormes | AA 244 | 1 logement, 142 m² | — | terminé | particulier |
| 09/10/2017 | Permis de construire00145117D0049 | Rue des Ormes | AA 224, AA 239 | 1 logement, 96 m² | — | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 201 Rue des Ormes | Maison | 95 m² | 267 000 € | 2 811 € |
| 02/07/2021 | 30 Rue des Ormes | Maison | 70 m² | 202 970 € | 2 900 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 141 Rue des Ormes 01440 Viriat | 153,9 m² | — | A | A |
| maison, 201 Rue des Ormes 01440 Viriat | 100,2 m² | 2017 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.