Chemin du Bocage, Viriville
- Parcelle
- C 884
- Contenance
- 709 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - Secteur pavillonaire
- Bâtiment
- 2,1 m
Identifiant 385610000C0884Feuille 000 C 02Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 384,2 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 719 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 573 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - secteur pavillonaire, du PLUi Bievre Isere Communaute, en vigueur depuis le 17/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur ou l'infiltration est possible
- Secteurs soumis à des conditions spéciales en raison de l'exposition à des risques naturels (voir chapitre 1 du réglement écrit)
- Secteur en assainissement collectif actuel et futur
- Hauteur
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Absence avérée d'aléas
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | 346 Chem du Bocage | Maison | 462 m² | 319 000 € | — |
| 16/05/2022 | 544 Chem du Bocage | Maison, Dépendance | 160 m² | 509 900 € | 3 187 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 455 Chemin du Bocage 38980 Viriville | 126,3 m² | — | C | B |
| maison, 544 Chemin du Bocage 38980 Viriville | 163,1 m² | — | D | D |
| appartement, 96 Chemin du Bocage 38980 Viriville | 85 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 96 Chemin du Bocage 38980 Viriville | 47 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 96 Chemin du Bocage 38980 Viriville | 75 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 96 Chemin du Bocage 38980 Viriville | 47 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 96 Chemin du Bocage 38980 Viriville | 60 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 96 Chemin du Bocage 38980 Viriville | 47 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 96 Chemin du Bocage 38980 Viriville | 85 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 96 Chemin du Bocage 38980 Viriville | 75 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 96 Chemin du Bocage 38980 Viriville | 85 m² | 1967 | C | C |
| immeuble, 96 Chemin du Bocage 38980 Viriville | — | 1967 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DUCA (INTERMARCHE)commerce
- VAREZE CARROSSERIEcommerce
- JLC CAMPERindustrie
- ASS ADMR FAMILLE BIEVRE VALLOIRE (ADMR)santé et action sociale
- JOCELAURimmobilier
- GARE 93immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.