Rue Eugène Lefèbvre, Viry-Châtillon
Numéros de la voie76
- Parcelle la plus proche
- AH 74
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 346 m²
- Zone d'urbanisme
- UHm
- Habitat individuel mixte
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Identifiant 91687000AH0074Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHm, habitat individuel mixte, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UHmWWWWWW : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé7
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition4
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53Bureau
Interdit11
Voir les 11 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UHm tranche.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bornes n° 11 et 12 à bonnet phrygien
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2013 | Permis de construire0916871211047 | 51 Rue Eugène Lefèbvre | AH 58 | 1 logement, 142 m² | 357 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2013 | Permis de démolir0916871217001 | 82 Rue Eugène Lefèbvre | AH 42 | — | 342 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 272 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 25 Rue Eugene Lefebvre | Maison, Appartement | 145 m² | 290 000 € | — |
| 07/02/2025 | 11 Rue Eugene Lefebvre | Maison | 138 m² | 415 000 € | 3 007 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue Eugene Lefebvre | Maison | 83 m² | 240 000 € | 2 892 € |
| 01/09/2023 | 18 Rue Eugene Lefebvre | Dépendance, Maison | 70 m² | 275 500 € | 3 936 € |
| 23/06/2023 | 20 Rue Eugene Lefebvre | Maison | 83 m² | 390 000 € | 4 699 € |
| 20/12/2022 | 41 Rue Eugene Lefebvre | Maison, Dépendance | 79 m² | 383 000 € | 4 848 € |
| 09/09/2022 | 26 Rue Eugene Lefebvre | Maison | 95 m² | 420 000 € | 4 421 € |
| 29/03/2022 | 59 Rue Eugene Lefebvre | Maison | 141 m² | 330 000 € | 2 340 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2022 | 54 Rue Eugene Lefebvre | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 15/12/2021 | 40 Rue Eugene Lefebvre | Maison, Dépendance | 58 m² | 350 000 € | 6 034 € |
| 16/06/2021 | 74 Rue Eugene Lefebvre | Maison | 55 m² | 237 500 € | 4 318 € |
| 09/06/2021 | 21 Rue Eugene Lefebvre | Dépendance, Maison | 56 m² | 245 300 € | 4 380 € |
| 20/04/2021 | 78 Rue Eugene Lefebvre | Maison | 70 m² | 285 000 € | 4 071 € |
| 19/03/2021 | 59 Rue Eugene Lefebvre | Maison | 95 m² | 389 000 € | 4 095 € |
| 25/02/2021 | 47 Rue Eugene Lefebvre | Maison | 306 m² | 340 000 € | — |
| 21/01/2021 | 19 Rue Eugene Lefebvre | Maison | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue Eugène Lefèbvre 91170 Viry-Châtillon | 49,7 m² | — | G | F |
| appartement, 27 Rue Eugène Lefèbvre 91170 Viry-Châtillon | 49 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Eugène Lefèbvre 91170 Viry-Châtillon | 98,9 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue Eugène Lefèbvre 91170 Viry-Châtillon | 159,3 m² | 1968 | D | D |
| maison, 11 Rue Eugène Lefèbvre 91170 Viry-Châtillon | 151,3 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Eugène Lefèbvre 91170 Viry-Châtillon | 83,5 m² | 1967 | F | C |
| maison, 25 Rue Eugène Lefèbvre 91170 Viry-Châtillon | 56,3 m² | — | E | B |
| maison, 25 Rue Eugène Lefèbvre 91170 Viry-Châtillon | 60,7 m² | — | F | F |
| appartement, 57ter Rue Eugène Lefèbvre 91170 Viry-Châtillon | 17,2 m² | 2005 | F | C |
| appartement, 57ter Rue Eugène Lefèbvre 91170 Viry-Châtillon | 29,5 m² | 1975 | B | A |
| maison, 45 Rue Eugène Lefèbvre 91170 Viry-Châtillon | 101,9 m² | 1980 | C | B |
| maison, 18 Rue Eugène Lefèbvre 91170 Viry-Châtillon | 77,9 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Félix Esclangonpublic
- Collège Saint-Louis - Saint-Clémentprivé
- Ecole élémentaire Félix Esclangonpublic
- Ecole élémentaire ROSA PARKSpublic
- Ecole maternelle Charles Perraultpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Lycée Saint-Louis Saint-Clémentprivé
Entreprises domiciliées à 200 m345
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE L ESSONNE (DSDEN)administration publique
- COMMUNE DE VIRY CHATILLONadministration publique
- LIBRE SERVICE ALIMENT ARCUEIL (LSA)commerce
- CENTRE ACOUSTIQUE DE L'ESSONNEcommerce
- ASSOCIATION HERCULE-INSERTIONservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.