Chemin du Plan, Visan
Numéros de la voie31
- Parcelle
- A 592
- Contenance
- 21 152 m²
- Zone d'urbanisme
- Nf
- Secteur de la zone naturelle soumis au risque feux de forêt
Identifiant 841500000A0592Feuille 000 A 01Échelle 1:5000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 163,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 651 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 954 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nf, secteur de la zone naturelle soumis au risque feux de forêt, du PLU Visan, en vigueur depuis le 19/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2020 | Permis de construire08415020N0007 | 1801 Chemin du Plan | 0A 355, 0A 356, 0A 357 | 360 m² | 38 550 m² | autorisé | SCEA LE TRUFFIER VERT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 89 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 1100 Che du Plan | Dépendance, Maison | 210 m² | 501 420 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin du Plan 84820 Visan | 118,6 m² | — | C | A |
| maison, 1200 Chemin du Plan 84820 Visan | 115,2 m² | 1996 | C | A |
| maison, 349e Chemin du Plan 84820 Visan | 208 m² | — | A | A |
| maison, 1100 Chemin du Plan 84820 Visan | 155,2 m² | 1989 | B | A |
| maison, 1100 Chemin du Plan 84820 Visan | 95,5 m² | — | C | A |
| maison, 2100 Chemin du Plan 84820 Visan | 105,5 m² | 1988 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.