Avenue d’Helmstedt, Vitré
- Parcelle
- CI 229
- Contenance
- 32 760 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- Operations de logements collectifs ou immeubles de service public sur un parcellaire tres ouvert
Identifiant 35360000CI0229Feuille 000 CI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 124,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, operations de logements collectifs ou immeubles de service public sur un parcellaire tres ouvert, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Permis de construire03536025V0104 | 11b Avenue d'Helmstedt | CK 128, CK 124 | 285 m² | 1 957 m² | autorisé | D'OLERON |
| 04/07/2023 | Déclaration préalable03536023V0166 | 14 Avenue d'Helmstedt | AK 141 | — | 10 000 m² | autorisé | SOCIETE GARAGE GENDRY |
| 07/03/2023 | Déclaration préalable03536023V0034 | Av D Helmstedt | CS 7936 | 7 m² | 4 755 m² | autorisé | ENEDIS |
| 11/01/2023 | Déclaration préalable03536022V0280 | 14 Avenue d'Helmstedt | AK 141 | — | 10 000 m² | autorisé | SOCIETE GARAGE GENDRY |
| 02/01/2023 | Permis de démolir03536022V0007 | 14 Avenue d'Helmstedt | AK 141 | — | 10 000 m² | autorisé | SOCIETE GARAGE GENDRY |
| 21/10/2021 | Permis de construire03536021V0065 | 7 Avenue d'Helmstedt | CK 13 | 980 m² | 2 000 m² | autorisé | MONACO |
| 06/10/2020 | Permis de construire03536020V0038 | 4 Avenue d'Helmstedt | CH 61 | 603 m² | 1 219 m² | autorisé | LA CROQUETTE |
| 12/08/2020 | Permis de construire03536020V0062 | 6 Avenue d'Helmstedt | CH 3, CH 72 | — | 6 752 m² | terminé | SCI VITRE |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2018 | Permis de construire03536018V0100 | 8 Avenue D Helmstedt | CH 7 | — | 19 685 m² | autorisé | LE PIQUET |
| 02/10/2018 | Permis de construire03536018V0079 | 11b Avenue D Helmstedt | CK 128, CK 124 | 68 m² | 1 666 m² | commencé | D'OLERON |
| 19/01/2017 | Permis de construire03536016V0144 | 11 Avenue D Helmstedt | CK 136 | 379 m² | 4 039 m² | terminé | FUNIMMO |
| 25/05/2016 | Permis de construire03536016V0020 | 10 Avenue D Helmstedt | CH 8, CH 9, CH 12 | 995 m² | — | autorisé | SCI BRETEGAL |
| 15/05/2015 | Permis de construire03536015A0018 | 11 Rue d'Helmstedt | CK 125, CK 127, CK 135 | 444 m² | 5 767 m² | annulé | PCM |
| 06/08/2014 | Permis d'aménager03536014A0003 | Avenue d'Helmstedt | CP 75, CP 79, CP 80 | — | 38 980 m² | terminé | OBERTHUR TECHNOLOGIES |
| 30/12/2013 | Permis de construire03536013A0068 | 16 Avenue d'Helmstedt | AK 148 | 179 m² | 2 319 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2013 | Permis de démolir03536012A0005 | 16 Avenue d'Helmstedt | AK 148 | — | 2 319 m² | autorisé | L'HERMITAGE |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 1439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Av d'Helmstedt | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 499 m² | 4 723 900 € | 411 € |
| 29/01/2025 | Av d'Helmstedt | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 980 m² de terrain | 5 500 000 € | — |
| 19/07/2024 | 17 Av d'Helmstedt | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 025 m² | 700 000 € | 346 € |
| 13/12/2023 | 14 Av d'Helmstedt | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 600 m² | 1 800 000 € | — |
| 05/07/2021 | 6 Avenue d'Helmstedt | Vente | 1 262 m² de terrain | 63 100 € | — |
| 04/06/2021 | 7 Avenue d'Helmstedt | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 546 m² | 320 000 € | — |
| 09/02/2021 | 4 Avenue d'Helmstedt | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Avenue d'Helmstedt 35500 Vitré | 97,9 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Avenue d'Helmstedt 35500 Vitré | 96,2 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les Rochers Sévignépublic
- Ecole primaire privée Jean XXIIIprivé
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION CHORALE O'DIAPASON DE VITREarts et spectacles
- G2Econstruction
- T&H FOODhébergement et restauration
- ASTEROIDE B 612santé et action sociale
- S.C.I. BATIPROimmobilier
- GLIDE MICROMOBILITY (GLIDE)services administratifs
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.