Chemin des Perrines, Vitré
- Parcelle
- CE 116
- Contenance
- 418 m²
- Zone d'urbanisme
- UEb
- Developpements urbains a vocation principale d habitat et services lies
- Bâtiment
- 7 m
Identifiant 35360000CE0116Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,9 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEb, developpements urbains a vocation principale d habitat et services lies, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2018 | Permis de construire03536018V0042 | 16 Chemin des Perrines | CE 195 | 1 logement, 140 m² | 452 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire03536018V0044 | 10 Chemin des Perrines | CE 183 | 1 logement, 145 m² | 441 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2018 | Permis de construire03536017V0212 | 8 Chemin des Perrines | CE 180 | 1 logement, 131 m² | 479 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2018 | Permis de construire03536017V0188 | 14 Chemin des Perrines | CE 193 | 1 logement, 127 m² | 445 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de construire03536017V0149 | 6 Chemin des Perrines | CE 179 | 1 logement, 116 m² | 592 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2016 | Permis de construire03536016V0161 | 28 Chemin des Perrines | CE 144 | 1 logement, 119 m² | 263 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2016 | Permis de construire03536016V0156 | 30 Chemin des Perrines | CE 145 | 1 logement, 83 m² | 254 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2016 | Permis de construire03536016V0142 | 20 Chemin des Perrines | CE 149 | 1 logement, 82 m² | 326 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2016 | Permis de construire03536016V0124 | 26 Chemin des Perrines | CE 143 | 1 logement, 102 m² | 247 m² | autorisé | EARL BEUCHER |
| 11/08/2016 | Permis de construire03536016V0120 | 22 Chemin des Perrines | CE 148 | 1 logement, 81 m² | 354 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 1439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2022 | 14 Chemin des Perrines | Maison | 124 m² | 340 000 € | 2 742 € |
| 12/01/2022 | 8 Chemin des Perrines | Maison | 104 m² | 258 023 € | 2 481 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Chemin des Perrines 35500 Vitré | 198,8 m² | 2006 | C | C |
| maison, Chemin des Perrines 35500 Vitré | 106 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.