Chemin du Pavillon, Vitré
- Zone d'urbanisme
- UEb
- Developpements urbains a vocation principale d habitat et services lies
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,2 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEb, developpements urbains a vocation principale d habitat et services lies, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | Déclaration préalable03536026V0083 | 11 Chemin du Pavillon | AN 121 | 1 logement, 8 m² | 585 m² | autorisé | particulier |
| 13/01/2026 | Permis de construire03536025V0115 | 31 Chemin du Pavillon | AN 458, AN 460, AN 462 | 1 logement, 37 m² | 415 m² | commencé | SCI DU BOIS VERT |
| 19/09/2025 | Permis de construire03536025V0091 | 39bis Chemin du Pavillon | AN 456 | 1 logement, 302 m² | 699 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2025 | Permis de construire03536025V0051 | 39t Chemin du Pavillon | AN 457 | 1 logement, 177 m² | 714 m² | commencé | particulier |
| 16/04/2024 | Permis de construire03536024V0005 | 31 Chemin du Pavillon | AN 419, AN 420, AN 422 | 1 logement, 282 m² | 1 630 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2021 | Permis de construire03536021V0066 | 17 B Chemin du Pavillon | AN 393, AN 397, AN 395 | 1 logement, 141 m² | 557 m² | commencé | particulier |
| 18/08/2021 | Permis de construire03536021V0057 | 17 C Chemin du Pavillon | AN 392, AN 396 | 1 logement, 165 m² | 434 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Che du Pavillon | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 21/07/2025 | 41 Che du Pavillon | Maison | 546 m² | 510 000 € | — |
| 25/02/2025 | 39 Che du Pavillon | Vente | 714 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 26/09/2024 | 33 Che du Pavillon | Vente | 198 m² de terrain | 59 800 € | — |
| 30/05/2024 | 33 Che du Pavillon | Vente | 217 m² de terrain | 65 100 € | — |
| 30/05/2024 | 33 Che du Pavillon | Vente | 183 m² de terrain | 54 900 € | — |
| 29/08/2022 | 31 Chemin du Pavillon | Vente | 1 176 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 22/04/2022 | 31 Chemin du Pavillon | Vente | 1 176 m² de terrain | 200 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2022 | 19 Chemin du Pavillon | Maison, Dépendance | 218 m² | 500 000 € | 2 294 € |
| 02/03/2022 | 33 Chemin du Pavillon | Vente | 400 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 23/11/2021 | 17 Chemin du Pavillon | Vente | 454 m² de terrain | 111 000 € | — |
| 15/11/2021 | 17 Chemin du Pavillon | Vente | 557 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 26/07/2021 | 29 Chemin du Pavillon | Vente | 55 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Chemin du Pavillon 35500 Vitré | 342,7 m² | — | A | A |
| maison, 11 Chemin du Pavillon 35500 Vitré | 88,4 m² | — | G | G |
| maison, 41 Chemin du Pavillon 35500 Vitré | 280 m² | 2004 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vitrépublic
- Collège Gérard de NervalpublicULIS
- IME L ETOILE VITREprivé
- IME L'Etoileprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nervalpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.