Chemin Tertres Noirs, Vitré
- Zone d'urbanisme
- NE
- Zones naturelles ou les sensibilites et risques sont moins marques
- Bâtiment
- 2,8 m
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,4 m
- Pente du terrain
- 11,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone NE, zones naturelles ou les sensibilites et risques sont moins marques, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de VITRE
- Monastère Saint-Nicolas (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 4 Che des Tertres Noirs | Dépendance | 437 m² de terrain | 37 600 € | — |
| 20/12/2024 | 6 Che des Tertres Noirs | Maison | 122 m² | 310 000 € | 2 541 € |
| 25/06/2024 | 16 Che des Tertres Noirs | Dépendance, Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 30/06/2023 | 2 Chemin des Tertres Noirs | Maison | 180 m² | 504 300 € | 2 802 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Chemin Tertres Noirs 35500 Vitré | 72,8 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Chemin Tertres Noirs 35500 Vitré | 55,7 m² | — | D | B |
| maison, 6 Chemin Tertres Noirs 35500 Vitré | 149 m² | — | D | D |
| maison, 16 Chemin Tertres Noirs 35500 Vitré | 61,7 m² | 1953 | F | C |
| maison, 2 Chemin Tertres Noirs 35500 Vitré | 202 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vitrépublic
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire publique le Châteaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- ASSOCIATION DES DONNEURS DE VOIXautres services
- TEXIER SAindustrie
- ASS ACTION SOCIALE EDUCAT ILLE & VILAINE (APASE)santé et action sociale
- AGROM SERVICESservices administratifs
- ITM FORMATIONenseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.