Route des Eaux, Vitré
- Parcelle
- CK 221
- Contenance
- 4 339 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Sites accueillant des activites economiques - Activites industrielles et artisanales, commerces de gros et entrepots
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Identifiant 35360000CK0221Feuille 000 CK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 127,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, sites accueillant des activites economiques - activites industrielles et artisanales, commerces de gros et entrepots, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Permis de construire03536026V0009 | 56 Route des Eaux | CM 116, CM 218, CM 219 | 635 m² | 79 528 m² | autorisé | TOMADA |
| 16/02/2024 | Permis de construire03536023V0088 | Route des Eaux | CN 113, CM 97, CM 98 | 809 m² | 169 843 m² | terminé | LACTALIS INVESTISSEMENTS |
| 08/02/2023 | Permis de construire03536022V0093 | Route des Eaux | CM 111, CM 112 | 840 m² | 2 525 m² | commencé | ATELIER BRUNO LE DERF |
| 31/08/2021 | Permis de construire03536021V0060 | 45 Route des Eaux | CK 90, CK 242, CK 245 | 100 m² | 17 206 m² | terminé | EMD SAS |
| 04/11/2020 | Permis de construire03536020V0064 | 35 Route des Eaux | CK 27, CK 94, CK 95 | 561 m² | 23 025 m² | commencé | ALLFLEX EUROPE |
| 19/11/2019 | Permis de construire03536019V0078 | Route des Eaux | CM 97, CM 98, CM 126 | 527 m² | 156 710 m² | terminé | LACTALIS INVESTISSEMENTS |
| 11/06/2018 | Permis de construire03536018V0045 | 45 Route des Eaux | CK 89, CK 90 | 243 m² | 16 868 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2018 | Permis de construire03536018V0023 | 45 Route des Eaux | CL 16, CL 17, CL 71 | 79 m² | 9 142 m² | commencé | SYNDICAT MIXTE POUR LA COLLECTE ET LE TRI DES ORDURES MENAGERES DU SECTEUR SUD-EST D'ILLE ET VILAINE |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2017 | Permis de construire03536017V0021 | Route des Eaux | CM 97, CM 136, CN 113 | 1 078 m² | 156 652 m² | terminé | LACTALIS INVESTISSEMENTS |
| 04/07/2017 | Déclaration préalable03536017V0137 | 40 Route des Eaux | CP 169 | — | 3 779 m² | autorisé | SCI LE ROCHER |
| 14/06/2017 | Permis de construire03536017V0032 | 45 Route des Eaux | CK 90 | 155 m² | 12 693 m² | terminé | EMD SAS |
| 14/02/2017 | Permis de construire03536016V0214 | 34 Route des Eaux | CP 16, CP 17, CP 18 | 1 344 m² | 61 325 m² | commencé | BCM COSMETIQUE |
| 19/05/2016 | Déclaration préalable03536016V0049 | 40 Route des Eaux | CP 169 | — | 3 779 m² | autorisé | SCI LE ROCHER |
| 25/04/2016 | Permis de construire03536016V0041 | Route des Eaux | CM 116, CM 218, CM 219 | 39 915 m² | 77 260 m² | autorisé | TOMADA |
| 12/04/2016 | Permis de construire03536016V0005 | 40 Route des Eaux | CP 169 | — | 3 779 m² | autorisé | LUCAS 5 |
| 21/10/2015 | Permis de construire03536015V0144 | Route des Eaux | CO 126, CO 225, CO 233 | 4 852 m² | 85 994 m² | autorisé | COOPER-STANDARD FRANCE |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 1439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 28 Rte des Eaux | Vente | 13 m² de terrain | 260 € | — |
| 15/03/2024 | 40 Rte des Eaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 290 m² | 290 000 € | 1 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route des Eaux 35500 Vitré | 23,7 m² | — | E | E |
| immeuble, Route des Eaux 35500 Vitré | — | 1978 | D | D |
| maison, Route des Eaux 35500 Vitré | 74,4 m² | 1979 | D | B |
| maison, 53 route des Eaux 35500 Vitré | 69 m² | — | F | F |
| appartement, Route des Eaux 35500 Vitré | 27 m² | — | D | D |
| maison, 37 Route des Eaux 35500 Vitré | 68,1 m² | — | E | E |
| appartement, Route des Eaux 35500 Vitré | 29,7 m² | 1983 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- LOXAMservices administratifs
- START PEOPLEimmobilier
- START PEOPLE 10services administratifs
- RESTORIAhébergement et restauration
- SP 2 (START PEOPLE)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.