Rue de la Baudrairie, Vitré
- Parcelle la plus proche
- AB 285
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 56 m²
- Bâtiment
- 7,9 m
- 3 étages
Identifiant 35360000AB0285Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,7 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de VITRE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Permis de démolir03536025V0005 | 35 Rue de la Baudrairie | AB 250 | — | 102 m² | autorisé | SARL LEGENDRE |
| 10/03/2025 | Permis de démolir03536025V0002 | 12 Rue de la Baudrairie | AB 16 | — | 200 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2018 | Permis de construire03536018V0032 | 30 Rue Baudrairie | AB 452, AB 340 | — | 50 m² | commencé | SCI BEAUDRAIRIE |
| 03/05/2017 | Permis de construire03536017V0008 | 1 Rue Baudrairie | AB 304 | 2 logements | 99 m² | terminé | MALIE |
| 30/03/2017 | Déclaration préalable03536017V0057 | 23 Rue Baudrairie | AB 284 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 29/12/2014 | Permis de construire03536014A0103 | 25 Rue Baudrairie | AB 283 | — | 101 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2014 | Permis de construire03536014A0015 | 7-9-1 Rue Baudrairie | AB 307, AB 308, AB 309 | 10 logements, 648 m² | 370 m² | commencé | SA D'HLM LES FOYERS |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 18 Rue de la Baudrairie | Maison | 145 m² | 230 000 € | — |
| 03/11/2025 | 40 Rue de la Baudrairie | Appartement | 32 m² | 120 710 € | 3 772 € |
| 30/09/2025 | 40 Rue de la Baudrairie | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue de la Baudrairie | Appartement | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 03/07/2025 | 40 Rue de la Baudrairie | Appartement | 54 m² | 154 200 € | 2 856 € |
| 28/05/2025 | 40 Rue de la Baudrairie | Appartement | 58 m² | 158 200 € | 2 728 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Baudrairie | Appartement | 56 m² | 107 500 € | 1 920 € |
| 03/02/2025 | 40 Rue Baudrairie | Appartement | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 25 Rue Baudrairie | Appartement, Dépendance | 37 m² | 110 000 € | — |
| 29/05/2024 | 3 Rue Baudrairie | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 16/02/2024 | 15 Rue Baudrairie | Maison | 96 m² | 173 000 € | 1 802 € |
| 11/12/2023 | 40 Rue Baudrairie | Appartement, Dépendance | 355 m² | 365 000 € | — |
| 03/11/2023 | 24 Rue Baudrairie | Appartement | 135 m² | 210 000 € | 1 556 € |
| 26/04/2023 | 10 Rue Baudrairie | Appartement | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 30/09/2022 | 22 Rue Baudrairie | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 166 m² | 325 000 € | — |
| 29/07/2022 | 12 Rue Baudrairie | Maison | 221 m² | 145 000 € | 656 € |
| 21/12/2021 | 4 Rue Baudrairie | Dépendance, Appartement | 155 m² | 245 000 € | — |
| 15/10/2021 | 21 Rue Baudrairie | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 70 m² | 160 000 € | — |
| 30/04/2021 | 25 Rue Baudrairie | Appartement | 90 m² | 148 000 € | 1 644 € |
| 01/04/2021 | 24 Rue Baudrairie | Appartement | 67 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 24/02/2021 | 27 Rue Baudrairie | Maison | 251 m² | 269 200 € | 1 073 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue de la Baudrairie 35500 Vitré | 24,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 31 Rue de la Baudrairie 35500 Vitré | 72,1 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 24 Rue de la Baudrairie 35500 Vitré | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue de la Baudrairie 35500 Vitré | 51 m² | — | F | F |
| appartement, 34 Rue de la Baudrairie 35500 Vitré | 76,9 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue de la Baudrairie 35500 Vitré | 51 m² | — | C | B |
| appartement, 40 Rue de la Baudrairie 35500 Vitré | 31,5 m² | — | C | A |
| maison, 40 Rue de la Baudrairie 35500 Vitré | 71,4 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue de la Baudrairie 35500 Vitré | 77 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue de la Baudrairie 35500 Vitré | 172 m² | — | E | E |
| appartement, 40 Rue de la Baudrairie 35500 Vitré | 30,1 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue de la Baudrairie 35500 Vitré | 92,1 m² | 1800 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'ArcprivéULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole élémentaire privée Ste Marieprivé
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire publique le Châteaupublic
- Ecole primaire publique Pierre Lemaîtrepublic
- Lycée Jeanne d'Arcprivéinternat
- Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arcprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SNCF VOYAGEURStransport
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.