Rue de Metz, Vitré
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteur ancien et central - Secteur tres dense ou s opere une continuite comparable a UcCa du bati
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103,8 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteur ancien et central - secteur tres dense ou s opere une continuite comparable a ucca du bati, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de VITRE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 9 Rue de Metz | Maison | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 03/04/2023 | 3 Rue de Metz | Appartement, Dépendance | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 14/10/2022 | 3 Rue de Metz | Dépendance, Appartement | 29 m² | 67 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de Metz 35500 Vitré | 64,9 m² | 2001 | C | C |
| immeuble, 3 Rue de Metz 35500 Vitré | — | 2000 | C | C |
| maison, 1 Rue de Metz 35500 Vitré | 98 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue de Metz 35500 Vitré | 97,3 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue de Metz 35500 Vitré | 61,8 m² | — | F | F |
| appartement, 3bis Rue de Metz 35500 Vitré | 29 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 3 Rue de Metz 35500 Vitré | 59,6 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gérard de NervalpublicULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire privée Ste Marieprivé
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire publique le Châteaupublic
- Ecole primaire publique Pierre Lemaîtrepublic
- IME L ETOILE VITREprivé
- Lycée Bertrand d'Argentrépublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nervalpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.