Rue de Val d’Izé, Vitré
- Zone d'urbanisme
- UEb
- Developpements urbains a vocation principale d habitat et services lies
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEb, developpements urbains a vocation principale d habitat et services lies, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | Permis de construire03536025V0002 | 13 Rue de Val d'Ize | BE 150, BE 152, BE 191 | 13 m² | 3 665 m² | autorisé | RELAY PA LE CHALET |
| 26/07/2024 | Permis de construire03536024V0032 | 11-13 Rue de Val d'Ize | BE 150, BE 152, BE 191 | 375 m² | 3 665 m² | annulé | RELAY PA LE CHALET |
| 17/09/2020 | Permis de construire03536020V0053 | 13 Rue de Val d'Ize | BE 150 | 420 m² | 1 850 m² | autorisé | RELAY PA LE CHALET |
| 16/11/2016 | Permis de construire03536016V0116 | 1 Rue de Val D Ize | BE 1 | 225 m² | 5 000 m² | terminé | PROXIVERT |
| 26/01/2016 | Permis de construire03536015V0156 | 21 Rue de Val d'Ize | BE 12 | 115 m² | 2 750 m² | commencé | GARAGE MARTIN |
| 31/10/2013 | Permis de construire03536013A0070 | 13 Rue de Val d'Ize | BE 150, BE 152, BE 158 | 25 m² | 3 665 m² | terminé | JPS INVESTISSEMENTS |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 4 Rue de Val d'Ize | Local industriel. commercial ou assimilé | 969 m² | 250 000 € | 258 € |
| 11/12/2023 | 11 Rue de Val d'Ize | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 813 m² | 519 000 € | — |
| 04/05/2023 | Rue de Val d'Ize | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 388 m² | 180 000 € | 130 € |
| 10/05/2021 | 3 Rue de Val d'Ize | Local industriel. commercial ou assimilé | 265 m² | 100 000 € | 377 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de Val d'Izé 35500 Vitré | 264,2 m² | — | B | B |
| appartement, 11 Rue de Val d'Ize 35500 Vitré | 130 m² | — | B | A |
| maison, 14 Rue de Val d'Ize 35500 Vitré | 305,7 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m100
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION MORBIHANNAISE D'INSERTION SOCIALE ET PROFESSIONNELLE (A.M.I.S.E.P.)santé et action sociale
- CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE REGION BRETAGNE (CCIR)autres services
- ELLIVAactivités scientifiques et techniques
- COHERENCE COMMUNICATIONactivités scientifiques et techniques
- CONTROLE TECHNIQUE DU CHALETactivités scientifiques et techniques
- BOULAY FORMATIONenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.