Rue des Eaux, Vitré
- Parcelle
- CH 18
- Contenance
- 4 863 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Sites accueillant des activites economiques - Activites industrielles et artisanales, commerces de gros et entrepots
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 35360000CH0018Feuille 000 CH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 123,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 440 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, sites accueillant des activites economiques - activites industrielles et artisanales, commerces de gros et entrepots, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | Permis de construire03536025V0032 | 61 Rue des Eaux | CL 72, CL 17, CL 86 | 4 352 m² | 16 049 m² | autorisé | PAPREC ENERGIES ATLANTIQUE |
| 17/01/2024 | Permis de construire03536023V0083 | 19 Rue des Eaux | CH 17 | — | 4 223 m² | terminé | DES'INVESTISSEMENTS |
| 20/07/2021 | Permis de construire03536021V0052 | 25 Rue des Eaux | CH 14 | 1 logement, 30 m² | 1 135 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2017 | Permis de construire03536016V0173 | 27 Rue des Eaux | AB 13 | 338 m² | 2 835 m² | terminé | COMMUNE DE VITRE |
| 22/10/2015 | Permis de construire03536015V0146 | 23 Rue des Eaux | CH 56 | 62 m² | 3 189 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2015 | Permis de construire03536015A0026 | 32 Rue des Eaux | CP 3, CP 4 | 939 m² | 10 000 m² | commencé | TECHNO PAPIER FRANCE |
| 26/02/2015 | Permis de construire03536015A0012 | 55 Rue des Eaux | CL 62 | 117 m² | 6 518 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2014 | Permis de construire03536014A0053 | 29 Rue des Eaux | CH 12 | 33 m² | 6 746 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2014 | Permis de construire03536014A0028 | Rue des Eaux | CK 83, CK 84, CK 85 | 72 m² | 21 812 m² | terminé | ALLFLEX EUROPE |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 1 Rue des Eaux | Maison | 113 m² | 214 000 € | 1 894 € |
| 12/06/2025 | 26 Rue des Eaux | Dépendance, Appartement | 28 m² | 58 600 € | — |
| 15/05/2025 | 30 Rue des Eaux | Vente | 11 m² de terrain | 220 € | — |
| 24/01/2025 | 24 Rue des Eaux | Appartement, Dépendance | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| 04/09/2024 | 24 Rue des Eaux | Dépendance, Appartement | 18 m² | 55 000 € | 3 056 € |
| 27/06/2024 | 10 Rue des Eaux | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 € |
| 31/05/2024 | 55 Rue des Eaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 549 m² | 1 050 000 € | 1 913 € |
| 16/05/2024 | 26 Rue des Eaux | Dépendance, Appartement | 33 m² | 78 000 € | 2 364 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 24 Rue des Eaux | Appartement, Dépendance | 33 m² | 50 000 € | — |
| 18/10/2023 | 37 Rue des Eaux | Maison, Dépendance | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 16/03/2023 | Rue des Eaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 159 m² | 290 000 € | 250 € |
| 30/01/2023 | 26 Rue des Eaux | Appartement, Dépendance | 20 m² | 47 000 € | 2 350 € |
| 30/09/2022 | 7 Rue des Eaux | Appartement | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 23/12/2021 | 43 Rue des Eaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 090 m² | 912 312,5 € | 837 € |
| 28/06/2021 | 26 Rue des Eaux | Dépendance, Appartement | 21 m² | 67 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue des Eaux 35500 Vitré | 36,8 m² | 1970 | E | E |
| maison, 9 Rue des Eaux 35500 Vitré | 156,5 m² | 1967 | E | D |
| appartement, 24 Rue des Eaux 35500 Vitré | 21,1 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue des Eaux 35500 Vitré | 27,8 m² | 1988 | D | D |
| maison, 1 Rue des Eaux 35500 Vitré | 125 m² | — | F | F |
| appartement, rue des Eaux 35500 Vitré | 18,3 m² | 1981 | F | F |
| maison, rue des Eaux 35500 Vitré | 64,7 m² | 1963 | E | D |
| maison, rue des Eaux 35500 Vitré | 64,6 m² | 1963 | F | D |
| maison, rue des Eaux 35500 Vitré | 64,6 m² | 1963 | E | D |
| maison, rue des Eaux 35500 Vitré | 128 m² | 1978 | D | B |
| appartement, rue des Eaux 35500 Vitré | 32,5 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 26 Rue des Eaux 35500 Vitré | 18,6 m² | 1980 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Jean XXIIIprivé
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KILOUTOUservices administratifs
- BRETAGNE SAVEURShébergement et restauration
- SEKOYA (SEKOYA)immobilier
- BETGcommerce
- 2NPIconstruction
- INOKER COUVERTURE CHARPENTE (SEVENN COUVERTURE)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.