Rue des Mâraichers, Vitré
- Parcelle
- BN 125
- Contenance
- 3 224 m²
- Zone d'urbanisme
- UEb
- Developpements urbains a vocation principale d habitat et services lies
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Identifiant 35360000BN0125Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,4 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEb, developpements urbains a vocation principale d habitat et services lies, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Enceinte urbaine fortifiée
- Prieuré Notre-Dame des Bénédictins (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Rue des Maraichers | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 06/03/2024 | 9 Rue des Maraichers | Maison | 111 m² | 240 000 € | 2 162 € |
| 03/07/2023 | 5 Rue des Maraichers | Maison | 94 m² | 248 000 € | 2 638 € |
| 10/06/2021 | 34 Rue des Maraichers | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Mâraichers 35500 Vitré | 84,4 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue des Mâraichers 35500 Vitré | 84 m² | 2003 | C | C |
| maison, 10 Rue des Mâraichers 35500 Vitré | 110 m² | 2003 | C | C |
| maison, 9 Rue des Mâraichers 35500 Vitré | 94,4 m² | 2003 | C | C |
| maison, 9 Rue des Mâraichers 35500 Vitré | 94,4 m² | 2003 | C | C |
| maison, 20 Rue des Mâraichers 35500 Vitré | 85,4 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue des Mâraichers 35500 Vitré | 82,4 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue des Mâraichers 35500 Vitré | 62 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AH-JEANMICHcommerce
- SCI CHARILimmobilier
- GIMALINAimmobilier
- L.E.C.immobilier
- BULLE CAFE AND CO. CAFE FAMILIAL ASSOCIATIFhébergement et restauration
- HOLDING DEMACYservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.