Rue des Oiseaux, Vitré
- Parcelle la plus proche
- AK 402
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 216 m²
- Zone d'urbanisme
- UEb
- Developpements urbains a vocation principale d habitat et services lies
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Identifiant 35360000AK0402Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,5 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEb, developpements urbains a vocation principale d habitat et services lies, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | Permis de construire03536023V0086 | 3 Rue des Oiseaux | AK 263 | 1 logement, 149 m² | 509 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2022 | Permis de construire03536021V0138 | 7 Rue des Oiseaux | AK 518, AK 519 | 1 logement, 89 m² | 347 m² | terminé | particulier |
| 27/08/2021 | Permis de construire03536021V0064 | 2 Rue des Oiseaux | AK 11 | 1 logement, 124 m² | 351 m² | terminé | MARLLAVAN |
| 12/08/2021 | Permis de construire03536021V0061 | Rue des Oiseaux | AK 11 | 1 logement, 144 m² | 657 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2020 | Permis de démolir03536020V0010 | 7 Rue des Oiseaux | AK 519 | — | 260 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2017 | Permis de construire03536017V0099 | 4 Bis Rue des Oiseaux | AK 401, AK 402 | 1 logement, 149 m² | 313 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 3 Rue des Oiseaux | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 € |
| 02/12/2022 | 2 Rue des Oiseaux | Vente | 351 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 03/12/2021 | 2 Rue des Oiseaux | Vente | 3 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/11/2021 | 2 Rue des Oiseaux | Maison, Dépendance | 39 m² | 92 500 € | 2 372 € |
| 09/11/2021 | 2 Rue des Oiseaux | Vente | 325 m² de terrain | 92 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Oiseaux 35500 Vitré | 79 m² | 1969 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle privée Ste Bernadetteprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.