Rue Gabriel Fauré, Vitré
- Parcelle
- AI 430
- Contenance
- 9 436 m²
- Zone d'urbanisme
- UZ
- ZAC du Parc
- Bâtiment
- 5,3 m
- 3 étages
Identifiant 35360000AI0430Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,5 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UZ, zac du parc, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2014 | Permis de construire03536014A0051 | 5 Rue Gabriel Fauré | AI 83, AI 280 | 1 logement, 167 m² | 563 m² | commencé | particulier |
| 15/10/2013 | Permis de construire03536013A0046 | 5 Rue Gabriel Fauré | AI 83, AI 280 | 1 logement, 205 m² | 563 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 2 Rue Gabriel Faure | Appartement, Dépendance | 82 m² | 234 800 € | 2 863 € |
| 26/06/2024 | 32 Rue Gabriel Faure | Dépendance, Appartement | 54 m² | 156 000 € | 2 889 € |
| 16/04/2024 | 32 Rue Gabriel Faure | Dépendance, Appartement | 76 m² | 225 000 € | 2 961 € |
| 03/11/2022 | 21 Rue Gabriel Faure | Dépendance, Appartement | 77 m² | 245 000 € | 3 182 € |
| 21/07/2022 | 27 Rue Gabriel Faure | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 466 m² | 550 000 € | — |
| 03/06/2022 | 2 Rue Gabriel Faure | Dépendance, Appartement | 31 m² | 117 400 € | 3 787 € |
| 21/04/2022 | 21 Rue Gabriel Faure | Dépendance, Appartement | 88 m² | 235 000 € | — |
| 06/10/2021 | 21 Rue Gabriel Faure | Dépendance, Appartement | 45 m² | 151 550 € | 3 368 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2021 | 23 Rue Gabriel Faure | Appartement, Dépendance | 69 m² | 171 700 € | 2 488 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | — | 2005 | C | A |
| maison, 20 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 98,4 m² | 2009 | D | D |
| maison, 12 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 96 m² | — | C | C |
| appartement, 38 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 69,9 m² | 2008 | C | C |
| maison, 13 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 88,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 25 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | — | 2005 | D | B |
| immeuble, 21 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | — | 2005 | C | B |
| appartement, 25 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 70,7 m² | — | C | B |
| maison, 50 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 100 m² | 2009 | C | C |
| maison, 17 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 90 m² | 2005 | D | D |
| maison, 6 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 72,5 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue Gabriel Fauré 35500 Vitré | 35,8 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle privée Ste Bernadetteprivé
- Ecole primaire publique Jean Guéhennopublic
- Ecole primaire publique la HodéyèrepublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.