Rue Neuve, Vitré
- Parcelle la plus proche
- AB 217
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 79 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Secteur ancien et central - Centre le plus ancien
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 35360000AB0217Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,1 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, secteur ancien et central - centre le plus ancien, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de VITRE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | 10 Rue Neuve | Maison | 65 m² | 265 070 € | 4 078 € |
| 12/08/2022 | 4 Rue Neuve | Maison | 133 m² | 180 000 € | 1 353 € |
| 18/10/2021 | 7 Rue Neuve | Dépendance, Appartement | 111 m² | 120 400 € | — |
| 18/06/2021 | 2 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 137 m² | 298 000 € | 2 175 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Neuve 35500 Vitré | 35,8 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue Neuve 35500 Vitré | 35,8 m² | — | E | B |
| maison, 2 Rue Neuve 35500 Vitré | 139,2 m² | 1945 | D | C |
| appartement, 9 Rue Neuve 35500 Vitré | 76 m² | 1948 | D | B |
| appartement, Rue Neuve 35500 Vitré | 25,6 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Neuve 35500 Vitré | 50,5 m² | — | D | B |
| appartement, 16bis Rue Neuve 35500 Vitré | 64 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Neuve 35500 Vitré | 93,9 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Neuve 35500 Vitré | 121,4 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 9 Rue Neuve 35500 Vitré | 32,3 m² | 1948 | E | C |
| maison, 5 Rue Neuve 35500 Vitré | 80,5 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Vitrépublic
- Collège Jeanne d'ArcprivéULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole élémentaire privée Ste Marieprivé
- Ecole maternelle privée Ste Thérèseprivé
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire publique le Châteaupublic
- Ecole primaire publique Pierre Lemaîtrepublic
- Lycée Jeanne d'Arcprivéinternat
- Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arcprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 529
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SNCF VOYAGEURStransport
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.