Rue Sainte-Croix, Vitré
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Secteur ancien et central - Centre le plus ancien
- Bâtiment
- 7,3 m
- 3 étages
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, secteur ancien et central - centre le plus ancien, du PLU Vitre, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de VITRE
- SUP T1 d'Ille-et-Vilaine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | Permis de démolir03536025V0001 | 12 Rue sainte Croix | AO 707 | — | 793 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2023 | Permis de construire03536023V0039 | 10 Rue sainte Croix | AO 726 | 1 logement, 147 m² | 980 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2023 | Permis d'aménager03536022V0006 | 10 Rue sainte Croix | AO 726 | — | 980 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 6 Rue sainte Croix | Dépendance, Appartement | 50 m² | 121 650 € | — |
| 23/08/2024 | 24 Rue sainte Croix | Dépendance, Maison | 681 m² | 685 000 € | — |
| 11/05/2023 | 10 Rue sainte Croix | Dépendance | 8 171 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 13/04/2023 | 18 Rue sainte Croix | Maison | 33 m² | 127 000 € | 3 848 € |
| 09/08/2022 | 10 Rue sainte Croix | Maison | 264 m² | 375 000 € | — |
| 03/09/2021 | 26 Rue sainte Croix | Dépendance, Appartement | 82 m² | 290 540 € | — |
| 17/06/2021 | 21 Rue sainte Croix | Dépendance, Maison | 728 m² | 902 000 € | — |
| 01/06/2021 | 8 Rue sainte Croix | Maison | 103 m² | 205 000 € | 1 990 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Sainte-Croix 35500 Vitré | 22,7 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 140 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 6 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 37,6 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 222 m² | — | E | D |
| maison, 23 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 222 m² | — | E | D |
| maison, 24 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 250,2 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 65,9 m² | 1963 | G | G |
| appartement, 6 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 26,3 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 30,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 3 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 51 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 71,5 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Sainte Croix 35500 Vitré | 30 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vitrépublic
- Collège Gérard de NervalpublicULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire privée Ste Marieprivé
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire publique le Châteaupublic
- Lycée Bertrand d'Argentrépublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nervalpublic
Entreprises domiciliées à 200 m172
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DES DONNEURS DE VOIXautres services
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE D'ILLE ET VILAINE (DSDEN)administration publique
- OEUVRES ORDRE ST JEAN TERRE STE (OSJ)santé et action sociale
- MPIimmobilier
- DAC'INVESTfinance et assurance
- ASSOCIATION CHORALE O'DIAPASON DE VITREarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.