Rue Pascal, Vitry-le-François
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone d'habitat individuel ou mixte
- Bâtiment
- 2,9 m
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone d'habitat individuel ou mixte, du PLU Vitry-le-Francois, en vigueur depuis le 23/06/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple (zones U et AU)
- Nuisances sonores liées aux infrastructures ferroviaires SNCF
- Zonage Archéologique - 2000
- Taxe d'Aménagement - 1 % partout avec certaines exonérations
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 2 Rue Pascal | Maison | 72 m² | 54 000 € | 750 € |
| 16/07/2022 | 8 Rue Pascal | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 30/09/2021 | 4 Rue Pascal | Vente | 71 m² de terrain | 14 800 € | — |
| 16/07/2021 | 12 Rue Pascal | Maison | 118 m² | 108 100 € | 916 € |
| 31/05/2021 | Rue Pascal | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 215 829 m² | 119 607 224 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Pascal 51300 Vitry-le-François | 72,9 m² | — | E | C |
| maison, 9 Rue Pascal 51300 Vitry-le-François | 58 m² | — | G | G |
| maison, 2ter Rue Pascal 51300 Vitry-le-François | 38,8 m² | — | E | B |
| maison, Rue Pascal 51300 Vitry-le-François | 116 m² | 1948 | F | F |
| maison, 13 Rue Pascal 51300 Vitry-le-François | 101 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de Francepublicsans cantine
- Collège Pierre Gilles de GennespublicULIS
- Ecole élémentaire Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle Ferdinand Buissonpublic
- Ecole primaire Paul Fortpublic
Entreprises domiciliées à 200 m108
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- FONDATION LUCY LEBONsanté et action sociale
- ASS REGION PROMOTION DIALYSE A DOMICILE (ARPDD)santé et action sociale
- KADANT LAMORTindustrie
- ASS GYM VOLONTAIRE VITRYATE ADULTESarts et spectacles
- OASISautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.