Rue de Dijon, Vitteaux
- Parcelle
- AD 420
- Contenance
- 1 612 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Extensions urbaines récentes peu dense
Identifiant 21710000AD0420Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 325,9 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 449 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, extensions urbaines récentes peu dense, du PLU Vitteaux, en vigueur depuis le 29/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Maison Bélime
- Hôtel Piget
- Halles
- Maison, dite aussi hôtel Ferrand
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | Permis de démolir02171023M0001 | 1 Rue de Dijon | AD 570 | — | 508 m² | autorisé | LEAG |
| 20/05/2016 | Permis de construire02171016M0001 | Rue de Dijon | AD 546 | 203 m² | 2 403 m² | terminé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 52 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 13 Rue de Dijon | Maison | 432 m² | 225 470 € | — |
| 16/08/2023 | 7 Rue de Dijon | Maison | 216 m² | 110 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de Dijon 21350 Vitteaux | 75 m² | 1979 | E | C |
| appartement, 5 Rue de Dijon 21350 Vitteaux | 62 m² | 1979 | E | C |
| maison, 3 Rue de Dijon 21350 Vitteaux | 93 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue de Dijon 21350 Vitteaux | 81 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Dijon 21350 Vitteaux | 59 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue de Dijon 21350 Vitteaux | 75 m² | 1979 | D | B |
| maison, 1 Rue de Dijon 21350 Vitteaux | 81 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue de Dijon 21350 Vitteaux | 150 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue de Dijon 21350 Vitteaux | 105 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue de Dijon 21350 Vitteaux | 62 m² | 1979 | E | C |
| appartement, 5 Rue de Dijon 21350 Vitteaux | 75 m² | 1979 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCHIEVER CARBURANTScommerce
- SOC COOPERATIVE AGRICOLE DIJON CEREALEScommerce
- BOURGOGNE ESPACE RURALcommerce
- NATURA'LISAcommerce
- A.M.A. LITERIE (COMPTOIR DU SOMMIER)industrie
- SCI FRERES ADimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.