Rue Eugène Bethoux, Vizille
- Parcelle la plus proche
- AN 485
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 173 m²
- Zone d'urbanisme
- UC3
- Habitat collectif en R+3
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 38562000AN0485Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 277,9 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 588 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC3, habitat collectif en r+3, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Vallée de la Romanche
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Zone d'assainissement collectif
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 4000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Les versants peu ensoleillés
- Bourgs, villages et hameaux
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Romanche aval
- Le château
- Cour d'honneur
- Murs de clôture
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2016 | Permis de démolir0385621620001 | 127 Rue Eugene Bethoux | AN 1099 | — | 798 m² | autorisé | SCI LE BOURG |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | Rue Eugene Bethoux | Echange | 27 m² de terrain | 150 € | — |
| 29/11/2022 | 216 Rue Eugene Bethoux | Maison | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 11/08/2022 | Rue Eugene Bethoux | Appartement, Dépendance | 74 m² | 144 000 € | 1 946 € |
| 11/04/2022 | 127 Rue Eugene Bethoux | Appartement | 59 m² | 164 400 € | 2 786 € |
| 11/02/2022 | 127 Rue Eugene Bethoux | Maison | 107 m² | 340 650 € | 3 184 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 140 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille | 173,5 m² | — | G | G |
| maison, 127 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille | 49,2 m² | — | D | B |
| maison, 127 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille | 49,2 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille | 54,9 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 1 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille | 54,9 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 4 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille | 45,6 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 4 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille | 54,9 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 1 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille | 54,9 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 1 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille | 54,9 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 4 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille | 54,9 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 1 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille | 54,9 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 4 Rue Eugène Bethoux 38220 Vizille | 54,9 m² | 1957 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Centrepublic
- Ecole primaire Jean JaurèspublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m283
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LIDL (LIDL)commerce
- MACIF (SA)finance et assurance
- CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI)santé et action sociale
- TOTALENERGIES PROXI SUD EST (T-PSE)commerce
- ASSOCIATION FAMILIALE DE L'ISERE POUR PERSONNES HANDICAPEES (AFIPH)santé et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.