Chemin de Gom, Voglans
Numéros de la voie1
- Parcelle la plus proche
- AH 211
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 527 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteur à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 73329000AH0211Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 239,4 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 810 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 617 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 09/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) de niveau 01
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes : Zone C
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2022 | Permis de construire07332922C1028 | 106 Chemin de Gom | AH 211 | 1 logement, 148 m² | 527 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2022 | Permis de construire07332922C1022 | 106 Chemin de Gom | AH 209 | 1 logement, 149 m² | 988 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2017 | Permis de construire07332916C1010 | 146 Chemi de Gom | AH 192, AH 195, AH 196 | 1 logement, 117 m² | 708 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 224 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 364 Che de Gom | Maison, Dépendance | 138 m² | 595 500 € | 4 315 € |
| 18/07/2023 | 379 Che de Gom | Maison | 90 m² | 454 125 € | 5 046 € |
| 31/01/2023 | 106 Che de Gom | Vente | 527 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 10/07/2021 | 5590 Che de Gom | Maison | 140 m² | 469 500 € | 3 354 € |
| 02/07/2021 | 350 Che de Gom | Maison | 84 m² | 404 000 € | 4 810 € |
| 11/03/2021 | 50 Che de Gom | Maison | 418 m² | 386 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 226 Chemin de Gom 73420 Voglans | 17,4 m² | — | F | C |
| appartement, 226 Chemin de Gom 73420 Voglans | 17,4 m² | — | F | C |
| appartement, 226 Chemin de Gom 73420 Voglans | 40,9 m² | — | F | C |
| appartement, 226 Chemin de Gom 73420 Voglans | 20,2 m² | — | G | C |
| appartement, 226 Chemin de Gom 73420 Voglans | 14,3 m² | — | F | C |
| appartement, 226 Chemin de Gom 73420 Voglans | 34,9 m² | — | F | C |
| appartement, 226 Chemin de Gom 73420 Voglans | 17,4 m² | — | D | B |
| maison, 381 Chemin de Gom 73420 Voglans | 82,1 m² | 2013 | C | B |
| maison, 30 Chemin de Gom 73420 Voglans | 104 m² | 1980 | D | D |
| maison, 379 Chemin de Gom 73420 Voglans | 96,4 m² | 2011 | C | B |
| maison, 364 Chemin de Gom 73420 Voglans | 182,4 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 71 Chemin de Gom 73420 Voglans | 90,5 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m93
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAVYcommerce
- A.C.D.commerce
- NP CARRELAGE (NP CARRELAGE)construction
- LUMBER JACKSarts et spectacles
- NF2Rimmobilier
- SCI MONT BLANCimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.