Montée du Four, Voglans
- Parcelle la plus proche
- AS 22
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 156 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Noyau historique
- Bâtiment
- 9 m
Identifiant 73329000AS0022Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 254,2 m
- Pente du terrain
- 20,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 611 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, noyau historique, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 09/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM) de niveau 01
- Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) de niveau 01
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2022 | Permis de construire07332921C1038 | Montee du Four | AT 162 | 1 logement, 137 m² | 541 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2022 | Permis de construire07332921C1032 | 95 Montee du Four | AS 21 | 1 logement, 46 m² | — | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 224 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 26 Mte du Four | Appartement, Dépendance | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 03/06/2022 | Mte du Four | Vente | 541 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 03/12/2021 | Mte du Four | Vente | 50 m² de terrain | 7 € | — |
| 15/01/2021 | 88 Mte du Four | Maison | 116 m² | 320 000 € | 2 759 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Montée du Four 73420 Voglans | 49 m² | — | B | A |
| appartement, 26 Montée du Four 73420 Voglans | 165,4 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 26 Montée du Four 73420 Voglans | 36 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BTSERVICEStransport
- INDIVISION LACHENAL-CHEVALLETimmobilier
- MJ PEINTURESconstruction
- QUINTARA GROUPactivités scientifiques et techniques
- IMMOBILIER D'ANTAN ET D'AUJOURD'HUI (M2A)immobilier
- LORMAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.