Avenue Philippe Vial, Voiron
- Zone d'urbanisme
- UCVr2b
- Secteur de renouvellement urbain (Rossignol-République)
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 291,2 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 814 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCVr2b, secteur de renouvellement urbain (rossignol-république), du PLU Voiron, en vigueur depuis le 01/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de risques naturels inconstructibles sauf exceptions précisées au règlement écrit : RV3
- Espace Préférentiel de Développement
- Périmètre comportant des orientations aménagement et de programmation (OAP) : OAP centre-ville
- Périmètre d'Opération de Revitalisation Territoriale (ORT)
- Périmètre comportant des orientations aménagement et de programmation (OAP)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre ZAC Rossignol-République
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN - Voiron
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | Permis de construire0385632411021 | Avenue Philippe Vial | AV 241, AV 249, AV 83 | 88 logements, 6 713 m² | 9 187 m² | commencé | SCI L'ABEL ATTITUDE |
| 09/10/2024 | Permis de construire0385632411021 | Avenue Philippe Vial | AV 241, AV 249, AV 83 | 6 713 m² | 9 187 m² | commencé | SCI L'ABEL ATTITUDE |
| 03/06/2024 | Permis de construire0385632411017 | Avenue Philippe Vial | AV 236, AV 242, AV 243 | 69 logements, 4 912 m² | 7 873 m² | autorisé | PAJITEC |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 830 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | 6 Av Philippe Vial | Appartement, Dépendance | 76 m² | 312 550 € | 4 113 € |
| 05/09/2022 | 6 Av Philippe Vial | Appartement, Dépendance | 65 m² | 290 000 € | 4 462 € |
| 25/04/2022 | 6 Av Philippe Vial | Dépendance, Appartement | 76 m² | 279 300 € | 3 675 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue Philippe Vial 38500 Voiron | 37,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 6 Avenue Philippe Vial 38500 Voiron | 37,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 2 Avenue Philippe Vial 38500 Voiron | 37,3 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Avenue Philippe Vial 38500 Voiron | 65,7 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Voiron 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Voiron 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Voiron 3public
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PROMAN 116 (PROMAN)services administratifs
- GROUPE CAYONtransport
- DG HOTPOThébergement et restauration
- GROUPE DU MAILsanté et action sociale
- SKIS ROSSIGNOL - CLUB ROSSIGNOLcommerce
- PROMAN 134 (PROMAN)services administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.