Rue Basse, Voiron
- Parcelle la plus proche
- AL 361
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 34 m²
- Zone d'urbanisme
- UCV
- zone d'habitat en ordre continu
- Bâtiment
- 11,3 m
- 4 étages
Identifiant 38563000AL0361Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 290,3 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 805 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 612 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCV, zone d'habitat en ordre continu, du PLU Voiron, en vigueur depuis le 01/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale (Art. L.151-15): Taux 25% LS
- Secteur de mixité sociale (Art. L.151-15): Taux 10% LS
- Zone archéologique de saisine
- Secteur patrimonial historique : Sermorens, Château, Ville médiévale, Extension 18e et 19e siècles
- Périmètre comportant des orientations aménagement et de programmation (OAP) : adaptation des périmètres de transport collectifs - OAP Stationnement
- Espace Préférentiel de Développement
- Périmètre comportant des orientations aménagement et de programmation (OAP) : OAP centre-ville
- Périmètre d'Opération de Revitalisation Territoriale (ORT)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : routes
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de protection des monuments historiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Bruno
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2020 | Déclaration préalable0385632019062 | 10 Rue Basse | AL 724, AL 725 | 1 logement | 488 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 830 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 10 Rue Basse | Dépendance, Appartement | 78 m² | 182 450 € | 2 339 € |
| 24/09/2025 | 10 Rue Basse | Appartement, Dépendance | 60 m² | 135 000 € | — |
| 16/09/2024 | 10 Rue Basse | Appartement, Dépendance | 86 m² | 238 000 € | 2 767 € |
| 06/09/2023 | 10 Rue Basse | Appartement, Dépendance | 68 m² | 163 180 € | 2 400 € |
| 21/07/2023 | 10 Rue Basse | Appartement, Dépendance | 86 m² | 242 000 € | 2 814 € |
| 06/06/2023 | 10 Rue Basse | Appartement, Dépendance | 46 m² | 118 500 € | — |
| 16/01/2023 | 10 Rue Basse | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 09/11/2022 | 10 Rue Basse | Dépendance, Appartement | 54 m² | 118 125 € | 2 188 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2022 | 10 Rue Basse | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/04/2021 | 10 Rue Basse | Appartement, Dépendance | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
| 17/03/2021 | 10 Rue Basse | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 121 m² | 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Basse 38500 Voiron | 60,6 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Basse 38500 Voiron | 40,1 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 3 Rue Basse 38500 Voiron | 18 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Basse 38500 Voiron | 89,8 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 10 Rue Basse 38500 Voiron | 59,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Basse 38500 Voiron | 90 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 10 Rue Basse 38500 Voiron | 67,9 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Basse 38500 Voiron | 68,1 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 10 Rue Basse 38500 Voiron | 46,2 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Basse 38500 Voiron | 68 m² | 1988 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre-Dame des Victoiresprivé
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoiresprivésans cantine
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Victoiresprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 757
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ORANGEinformation et communication
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.