Chemin de Malossane, Voreppe
Numéros de la voie27
- Parcelle
- AH 315
- Contenance
- 1 742 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- zone urbaine d'intensité faible, hors de l'EPD
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 38565000AH0315Feuille 000 AH 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 331 m
- Pente du terrain
- 20,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 735 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 580 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine d'intensité faible, hors de l'epd, du PLU Voreppe, en vigueur depuis le 18/05/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Architecture et paysage
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de péremption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP - Voreppe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Permis de construire0385652510016 | Chemin de Malossane | AH 648 | 1 logement, 103 m² | 509 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2025 | Permis de construire0385652510003 | 580 Chemin de Malossane | AH 488, AH 488, AH 245 | 1 logement, 148 m² | 1 222 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2023 | Permis de construire0385652310015 | 337 Chemin de Malossane | AH 485 | 1 logement, 239 m² | 3 073 m² | commencé | particulier |
| 27/07/2021 | Permis de construire0385652110002 | 168 Ch de Malossane | AH 641 | 1 logement, 182 m² | 1 440 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2021 | Permis de construire0385652010027 | 164 Ch de Malossane | AK 640 | 1 logement, 168 m² | 1 095 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 165 Che de Malossane | Maison, Dépendance | 180 m² | 462 130 € | — |
| 25/04/2022 | 446 Che de Malossane | Maison | 294 m² | 580 830 € | — |
| 20/12/2021 | 337 Che de Malossane | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 220 m² | 435 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 448 Chemin de Malossane 38340 Voreppe | 111,3 m² | — | D | B |
| maison, 580 Chemin de Malossane 38340 Voreppe | 190 m² | — | D | D |
| maison, 134 Chemin de Malossane 38340 Voreppe | 64,3 m² | 1947 | G | C |
| maison, 446 Chemin de Malossane 38340 Voreppe | 143,4 m² | 1975 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MARANTSATINOimmobilier
- GUICOUimmobilier
- KIWI PERFORMANCESfinance et assurance
- BAOBAB FONDATIONSimmobilier
- VOREPPE BASKET CLUBarts et spectacles
- L'ATTRAPE-COEURSarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.