Chemin du Pit, Voreppe
- Parcelle
- AX 505
- Contenance
- 2 535 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- zone urbaine d'intensité faible, hors de l'EPD
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 38565000AX0505Feuille 000 AX 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 195,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 614 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine d'intensité faible, hors de l'epd, du PLU Voreppe, en vigueur depuis le 18/05/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Architecture et paysage
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de péremption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP - Voreppe
- PPRI - Isère aval
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | Permis de construire0385652310002 | Chemin du Pit | AX 745 | 1 logement, 113 m² | 536 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2023 | Permis de construire0385652210025 | Chemin du Pit | AX 587 | 1 logement, 148 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 19/09/2022 | Permis d'aménager0385652110003 | Chemin du Pit | AX 587, AX 724 | — | 1 894 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2014 | Permis de construire0385651310031 | 71 Chemin du Pit | AX 451, AX 537, AX 627 | 102 m² | 1 813 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 191 Che du Pit | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 19/08/2022 | 57 Che du Pit | Dépendance, Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Chemin du Pit 38340 Voreppe | 101,8 m² | — | D | B |
| maison, 57 Chemin du Pit 38340 Voreppe | 83,8 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Chemin du Pit 38340 Voreppe | 20,3 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Chemin du Pit 38340 Voreppe | 40,2 m² | — | D | B |
| maison, 23 Chemin du Pit 38340 Voreppe | 84,4 m² | — | B | A |
| maison, 191 Chemin du Pit 38340 Voreppe | 84,5 m² | — | E | B |
| appartement, 57 Chemin du Pit 38340 Voreppe | 81 m² | — | D | D |
| appartement, 57 Chemin du Pit 38340 Voreppe | 115 m² | — | B | A |
| maison, 57 Chemin du Pit 38340 Voreppe | 126,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CCL LABEL ASHFORD LIMITEDcommerce
- SCI LES ETOILESimmobilier
- SARL CBconstruction
- SECTION EDUCATION GYMNASTIQUE VOLONTAIRE (EPGV)arts et spectacles
- VERDUNimmobilier
- ARVOLESarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.