Impasse Charles Bourseul, Voreppe
- Parcelle
- AH 635
- Contenance
- 1 203 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- zone urbaine d'intensité élevée, au sein de l'EPD (Champ de la Cour)
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 38565000AH0635Feuille 000 AH 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 210,5 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 738 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 581 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zone urbaine d'intensité élevée, au sein de l'epd (champ de la cour), du PLU Voreppe, en vigueur depuis le 18/05/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacements réservés pour la création de logements sociaux
- OAP Architecture et paysage
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de péremption urbain
- Limite de la zone de bruits
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP - Voreppe
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 32 Imp Charles Bourseul | Appartement, Dépendance | 76 m² | 283 200 € | 3 726 € |
| 19/12/2023 | 32 Imp Charles Bourseul | Appartement, Dépendance | 48 m² | 143 726,12 € | 2 994 € |
| 14/06/2023 | 32 Imp Charles Bourseul | Dépendance, Appartement | 97 m² | 396 400 € | 4 087 € |
| 06/12/2022 | 32 Imp Charles Bourseul | Dépendance, Appartement | 64 m² | 177 412,25 € | 2 772 € |
| 10/10/2022 | 32 Imp Charles Bourseul | Appartement | 84 m² | 219 000 € | 2 607 € |
| 02/08/2022 | 32 Imp Charles Bourseul | Appartement, Dépendance | 64 m² | 189 000 € | 2 953 € |
| 01/07/2022 | 32 Imp Charles Bourseul | Appartement, Dépendance | 64 m² | 184 711,34 € | 2 886 € |
| 12/01/2022 | 32 Imp Charles Bourseul | Appartement, Dépendance | 75 m² | 235 000 € | 3 133 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32b Impasse Charles Bourseul 38340 Voreppe | 66 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 32 Impasse Charles Bourseul 38340 Voreppe | 75,9 m² | — | B | B |
| appartement, Impasse Charles Bourseul 38340 Voreppe | 97,8 m² | 2021 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Debellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m140
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- BODYCOTE (BODYCOTE)industrie
- MODLOC MBTPservices administratifs
- SOC EXPLOITATION DES ETS SILLATindustrie
- REMORQUES DE L'ESTERELcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.