Rue Jean Dewaulle, Wallers
Numéros de la voie65
- Parcelle la plus proche
- AH 347
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 14 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- UBb=zones urbaines périphériques se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions)
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 59632000AH0347Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,1 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 339 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, ubb=zones urbaines périphériques se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions), du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 02/11/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Salle des fêtes du quartier d'Arenberg
- Ancienne école ménagère du quartier d'Arenberg
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | Permis de construire05963226C0007 | 50bis Rue Jean Dewaulle | AH 318 | 1 logement, 96 m² | 538 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2025 | Permis d'aménager05963225C0002 | 22 Rue Jean Dewaulle | AH 300, AH 301, AH 302 | — | 2 402 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2025 | Permis de démolir05963225C0008 | 27 et Rue Jean Dewaulle | AE 294, AE 295 | — | 914 m² | autorisé | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 02/10/2023 | Permis de construire05963223C0012 | 52 Rue Jean Dewaulle | AH 212 | 2 logements, 240 m² | 110 m² | autorisé | DJ CONSTRUCTION |
| 10/02/2022 | Permis de construire05963221C0028 | 38 Rue Jean Dewaulle | AH 167 | 1 logement, 205 m² | 722 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2020 | Permis de construire05963219C0018 | 20 Rue Jean Dewaulle | AH 300, AH 302, AH 303 | 1 logement, 104 m² | 2 360 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2018 | Permis de construire05963218C0004 | 48 Bi Rue Jean Dewaulle | AH 256, AH 257 | 1 logement, 97 m² | 1 466 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2018 | Permis de construire05963218C0005 | 50 Bi Rue Jean Dewaulle | AH 256, AH 257 | 1 logement, 96 m² | 1 466 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2018 | Permis de construire05963218C0001 | 38 Rue Jean Dewaulle | AH 167 | 1 logement, 156 m² | 715 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2017 | Permis de construire05963217C0011 | Rue Jean Dewaulle | AH 256 | 1 logement, 120 m² | — | terminé | particulier |
| 18/07/2017 | Permis de démolir05963217C0001 | 38 Rue Jean Dewaulle | AH 167 | — | 715 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2017 | Permis de construire05963217C0004 | 50 Rue Jean Dewaulle | AH 256 | 1 logement, 93 m² | 509 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | Rue Jean Dewaulle | Dépendance, Maison | 89 m² | 60 000 € | 674 € |
| 27/02/2024 | Rue Jean Dewaulle | Vente | 8 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 10/08/2023 | 40 Rue Jean Dewaulle | Maison | 50 m² | 74 000 € | 1 480 € |
| 27/02/2023 | 40 Rue Jean Dewaulle | Maison | 50 m² | 68 000 € | 1 360 € |
| 29/06/2022 | Rue Jean Dewaulle | Maison | 97 m² | 158 000 € | 1 629 € |
| 28/06/2022 | 20 Rue Jean Dewaulle | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 € |
| 09/11/2021 | Rue Jean Dewaulle | Dépendance, Maison | 118 m² | 120 000 € | 1 017 € |
| 16/06/2021 | 30 Rue Jean Dewaulle | Dépendance, Maison | 205 m² | 87 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2021 | Rue Jean Dewaulle | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 € |
| 29/01/2021 | 54 Rue Jean Dewaulle | Maison | 112 m² | 65 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue Jean Dewaulle 59135 Wallers | 103,4 m² | — | G | G |
| maison, 36 Rue Jean Dewaulle 59135 Wallers | 82,5 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 34 Rue Jean Dewaulle 59135 Wallers | 75,5 m² | — | E | E |
| maison, 57 Rue Jean Dewaulle 59135 Wallers | 146 m² | — | C | C |
| maison, 47 Rue Jean Dewaulle 59135 Wallers | 73 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue Jean Dewaulle 59135 Wallers | 73 m² | — | C | C |
| maison, 53 Rue Jean Dewaulle 59135 Wallers | 73 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue Jean Dewaulle 59135 Wallers | 73 m² | — | C | C |
| maison, 47 Rue Jean Dewaulle 59135 Wallers | 73 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Jean Dewaulle 59135 Wallers | 73 m² | — | C | C |
| maison, 48 Rue Jean Dewaulle 59135 Wallers | 111,1 m² | — | B | A |
| maison, 50 Rue Jean Dewaulle 59135 Wallers | 86,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE DE MASSEURS KINESITHERAPEUTES WALCZAK & FERNANDESsanté et action sociale
- COMITE ARBRE DE NOELautres services
- LA TROPEZIENNEhébergement et restauration
- ISSAMimmobilier
- RAYANhébergement et restauration
- DOGMENTORautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.