Rue Lambrecht, Wallers
- Parcelle
- AD 30
- Contenance
- 336 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC=zone regroupant les cités corons, cités pavillonnaires et cités jardins caractéristiques du patrimoine minier et industriel du territoire
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Identifiant 59632000AD0030Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,5 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 235 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 340 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc=zone regroupant les cités corons, cités pavillonnaires et cités jardins caractéristiques du patrimoine minier et industriel du territoire, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Paysage remarquable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fosse Arenberg
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2015 | Déclaration préalable05963215C0026 | Rue Lambrecht | AD 494 | 8 m² | 58 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2022 | Rue Lambrecht | Maison | 138 m² | 110 000 € | 797 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Lambrecht 59135 Wallers | 67,9 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Lambrecht 59135 Wallers | 67,9 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Lambrecht 59135 Wallers | 67,9 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Lambrecht 59135 Wallers | 70 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Lambrecht 59135 Wallers | 70 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Lambrecht 59135 Wallers | 70 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Lambrecht 59135 Wallers | 70 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Lambrecht 59135 Wallers | 70 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Lambrecht 59135 Wallers | 70 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Lambrecht 59135 Wallers | 70 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Lambrecht 59135 Wallers | 70 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Lambrecht 59135 Wallers | 65,4 m² | 1945 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Le BosquetpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LA PORTE DU HAINAUT (CAPH)administration publique
- COMMUNE DE WALLERSadministration publique
- PRADEL FRANCE HOMESTYLE (PRADEL FRANCE)commerce
- AMIS DE GERMINAL ET ANCIENS MINEURSautres services
- PORTE DU HAINAUT COMMERCEautres services
- CMAFactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.