Rue Marcel Sembat, Wallers
- Zone d'urbanisme
- UAb
- UAb=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions)
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 239 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 342 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, uab=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions), du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2023 | Déclaration préalable05963223C0002 | Rue Marcel Sembat | AO 463 | — | 171 m² | autorisé | CINGO |
| 20/09/2016 | Permis de construire05963216C0023 | 28 Rue Marcel Sembat | AL 418, AL 419 | 2 logements, 17 m² | 338 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2016 | Permis de construire05963216C0023 | 28 Rue Marcel Sembat | AL 418, AL 419 | 17 m² | 338 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 4 Rue Marcel Sembat | Maison | 99 m² | 50 000 € | 505 € |
| 27/03/2024 | 20 Rue Marcel Sembat | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Appartement | 74 m² | 99 000 € | 1 338 € |
| 04/08/2023 | 18 Rue Marcel Sembat | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| 11/01/2023 | 15 Rue Marcel Sembat | Maison | 87 m² | 108 000 € | 1 241 € |
| 27/09/2022 | 5 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Appartement, Maison | 188 m² | 130 000 € | — |
| 03/08/2022 | 2 Rue Marcel Sembat | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 11/04/2022 | 22 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Maison | 106 m² | 134 500 € | 1 269 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | 24 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Maison | 115 m² | 144 000 € | 1 252 € |
| 26/01/2021 | 11 Rue Marcel Sembat | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Marcel Sembat 59135 Wallers | 110,9 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue Marcel Sembat 59135 Wallers | 162,5 m² | — | C | C |
| appartement, 5ter Rue Marcel Sembat 59135 Wallers | 68,4 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Marcel Sembat 59135 Wallers | 42,4 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Marcel Sembat 59135 Wallers | 42,4 m² | — | C | A |
| maison, 4bis Rue Marcel Sembat 59135 Wallers | 98,6 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue Marcel Sembat 59135 Wallers | 98 m² | — | F | E |
| maison, 18 Rue Marcel Sembat 59135 Wallers | 122,1 m² | — | D | D |
| maison, 5ter Rue Marcel Sembat 59135 Wallers | 69,6 m² | — | F | C |
| maison, 5bis Rue Marcel Sembat 59135 Wallers | 134,8 m² | — | G | F |
| maison, 15 Rue Marcel Sembat 59135 Wallers | 103,3 m² | 1947 | D | D |
| maison, 22bis Rue Marcel Sembat 59135 Wallers | 108,5 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Ecole élémentaire du Centrepublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m274
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- CULT BIBLIO POUR TOUS NORD HAINAUT CAMBRautres services
- COMMUNE DE WALLERSadministration publique
- SAMTROTE (VELO CLUB)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.