Impasse Duquesnoy, Wambrechies
- Parcelle
- B 2144
- Contenance
- 111 m²
- Zone d'urbanisme
- UVC1.2
- Villes du canal urbain - Centralités
- Bâtiment
- 7,2 m
Identifiant 596360000B2144Feuille 000 B 04Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,6 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 322 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UVC1.2, villes du canal urbain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- IPAP P001 : Cité / courée
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancienne filature de lin La Linière de Wambrechies
- Distillerie Clayessens
- Pharmacie
- Malterie de la distillerie Claeyssens
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 4 Imp Duquesnoy | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 17/11/2023 | 7 Imp Duquesnoy | Appartement, Dépendance | 77 m² | 375 500 € | 4 877 € |
| 30/10/2023 | 3 Imp Duquesnoy | Maison | 50 m² | 187 000 € | 3 740 € |
| 31/01/2022 | 7 Imp Duquesnoy | Appartement, Dépendance | 44 m² | 172 000 € | 3 909 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Impasse Duquesnoy 59118 Wambrechies | 121,5 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Impasse Duquesnoy 59118 Wambrechies | 76,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 7 Impasse Duquesnoy 59118 Wambrechies | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Impasse Duquesnoy 59118 Wambrechies | 77,2 m² | 2008 | D | B |
| maison, 3 Impasse Duquesnoy 59118 Wambrechies | 58 m² | 1930 | D | C |
| maison, 4 Impasse Duquesnoy 59118 Wambrechies | 69 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Louis Leroypublic
- Ecole primaire privée La ProvidenceprivéULIS
- Groupe scolaire Pasteur-Ségurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m391
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF)finance et assurance
- SHURGARD FRANCEimmobilier
- COMMUNE DE WAMBRECHIESadministration publique
- EURL VANDROMMEindustrie
- M. G DIFFUSIONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.