Rue de l'Abbé Lemire, Wasquehal
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- AP 74
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 198 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB4.2
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 59646000AP0074Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,9 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB4.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 300 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T4 Servitude aéronautique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2022 | Permis de démolir05964622O0003 | 20 Rue de L Abbe Lemire | AP 51 | — | 275 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 424 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 26 Rue de L Abbe Lemire | Maison | 110 m² | 382 000 € | 3 473 € |
| 26/03/2025 | 44 Rue de L Abbe Lemire | Vente | 261 m² de terrain | 302 000 € | — |
| 03/05/2023 | 42 Rue de L Abbe Lemire | Dépendance, Maison | 84 m² | 314 000 € | 3 738 € |
| 15/07/2021 | 9 Rue de L Abbe Lemire | Maison | 100 m² | 234 500 € | 2 345 € |
| 16/04/2021 | 11 Rue de L Abbe Lemire | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
| 26/02/2021 | 29 Rue de L Abbe Lemire | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal | 100,4 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal | 66,2 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal | 133 m² | 1960 | C | C |
| maison, 26 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal | 116,5 m² | 1956 | B | A |
| maison, 56 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal | 53 m² | 1964 | D | D |
| maison, 21 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal | 85 m² | 1930 | E | B |
| maison, 52 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal | 55 m² | — | F | F |
| maison, 33 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal | 81 m² | — | D | D |
| maison, 58 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal | 56 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal | 137,3 m² | 1960 | D | D |
| maison, 56 Rue de l’Abbe Lemire 59290 Wasquehal | 60 m² | 1980 | E | E |
| maison, 20 Rue de l’Abbe Lemire 59290 Wasquehal | 61,2 m² | 1930 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Lili Keller Rosenbergpublic
Entreprises domiciliées à 200 m134
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- ALS FRANCEactivités scientifiques et techniques
- EXOTEC PRODUCT FRANCEindustrie
- CV JAURES (LE COMPTOIR VOLANT)hébergement et restauration
- SARL SMA HYGIENE (SMA HYGIENE)commerce
- LEURENT SION (TRANSFOS LEROY)industrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.