Rue Jean Wastyn, Wasquehal
Numéros de la voie101
- Parcelle la plus proche
- AN 477
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 252 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB4.2
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 7,9 m
- 3 étages
Identifiant 59646000AN0477Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,9 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB4.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 320 m
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2016 | Permis de construire0596461600042 | 37/41 Rue Jean Wastyn | AN 224, AN 226, AN 227 | 25 logements, 1 546 m² | 2 780 m² | terminé | DE L'ETANG |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 424 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 50 Rue Jean Wastyn | Dépendance, Appartement | 172 m² | 119 326,67 € | — |
| 14/11/2025 | 52 Rue Jean Wastyn | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 15/01/2025 | 82 Rue Jean Wastyn | Dépendance, Maison | 100 m² | 262 780 € | 2 628 € |
| 19/12/2024 | 51 Rue Jean Wastyn | Maison | 75 m² | 176 500 € | 2 353 € |
| 13/12/2024 | 105 Rue Jean Wastyn | Maison, Dépendance | 128 m² | 294 500 € | 2 301 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue Jean Wastyn | Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| 07/11/2024 | 129 Rue Jean Wastyn | Appartement | 212 m² | 229 500 € | — |
| 20/08/2024 | 101 Rue Jean Wastyn | Maison | 76 m² | 140 176 € | 1 844 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 48 Rue Jean Wastyn | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 158 m² | 215 000 € | — |
| 03/04/2024 | 59 Rue Jean Wastyn | Maison | 122 m² | 251 700 € | 2 063 € |
| 26/06/2023 | 57 Rue Jean Wastyn | Appartement | 128 m² | 280 000 € | — |
| 23/06/2023 | 72 Rue Jean Wastyn | Maison | 81 m² | 290 000 € | 3 580 € |
| 31/05/2023 | 23 Rue Jean Wastyn | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 27/04/2023 | 129 Rue Jean Wastyn | Appartement | 212 m² | 170 000 € | — |
| 05/10/2022 | 121 Rue Jean Wastyn | Appartement, Dépendance | 144 m² | 323 000 € | — |
| 23/08/2022 | 26 Rue Jean Wastyn | Dépendance, Appartement | 49 m² | 123 000 € | 2 510 € |
| 30/06/2022 | 45 Rue Jean Wastyn | Dépendance, Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 20/06/2022 | 28 Rue Jean Wastyn | Dépendance, Appartement | 56 m² | 183 000 € | — |
| 16/06/2022 | 55 Rue Jean Wastyn | Maison | 77 m² | 218 850 € | 2 842 € |
| 12/05/2022 | 89 Rue Jean Wastyn | Maison, Dépendance | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 16/03/2022 | 28 Rue Jean Wastyn | Dépendance, Appartement | 54 m² | 165 500 € | — |
| 06/01/2022 | 80 Rue Jean Wastyn | Dépendance, Maison | 95 m² | 291 000 € | 3 063 € |
| 11/08/2021 | 51 Rue Jean Wastyn | Maison | 110 m² | 318 000 € | 2 891 € |
| 28/07/2021 | 1 Rue Jean Wastyn | Dépendance, Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 28/07/2021 | 46 Rue Jean Wastyn | Maison | 145 m² | 330 500 € | 2 279 € |
| 14/06/2021 | 28 Rue Jean Wastyn | Dépendance, Maison | 92 m² | 295 000 € | 3 207 € |
| 12/05/2021 | 69 Rue Jean Wastyn | Maison | 71 m² | 167 000 € | 2 352 € |
| 14/04/2021 | 28 Rue Jean Wastyn | Dépendance, Appartement | 41 m² | 105 000 € | 2 561 € |
| 31/03/2021 | 28 Rue Jean Wastyn | Dépendance, Appartement | 41 m² | 105 500 € | 2 573 € |
| 15/02/2021 | 85 Rue Jean Wastyn | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 06/01/2021 | 96 Rue Jean Wastyn | Appartement, Dépendance | 58 m² | 145 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal | 39,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 41 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal | 61,1 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal | 41 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 41 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal | 61 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 41 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal | 43,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 28 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal | 61,7 m² | — | D | D |
| maison, 127 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal | 107 m² | — | C | B |
| appartement, 41 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal | 89,5 m² | 2018 | C | C |
| maison, 95 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal | 94,2 m² | 1962 | F | F |
| appartement, 28 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal | 41,6 m² | 1977 | F | F |
| maison, 84 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal | 105,4 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal | 61,6 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Françoise Doltopublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.