Rue des Quatre Ormeaux, Wasquehal
Numéros de la voie80
- Parcelle la plus proche
- AV 277
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 170 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB3.1
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 6,9 m
- 3 étages
Identifiant 59646000AV0277Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB3.1, villes des grands boulevards - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 270 m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2021 | Permis de démolir05964621O0002 | 41 Rue des Quatre Ormeaux | AV 322 | — | 165 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2020 | Permis de démolir0596462000006 | 29 Rue des Quatre Ormeaux | AV 316 | — | 152 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 424 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 39 Rue des Quatre Ormeaux | Maison, Dépendance | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 14/10/2025 | 29 Rue des Quatre Ormeaux | Maison | 116 m² | 358 500 € | 3 091 € |
| 16/06/2025 | 62 Rue des Quatre Ormeaux | Maison, Dépendance | 90 m² | 356 000 € | 3 956 € |
| 30/04/2025 | 72 Rue des Quatre Ormeaux | Dépendance, Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 18/12/2024 | 23 Rue des Quatre Ormeaux | Dépendance, Maison | 78 m² | 360 000 € | 4 615 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue des Quatre Ormeaux | Maison, Dépendance | 96 m² | 173 500 € | 1 807 € |
| 30/08/2024 | 20 Rue des Quatre Ormeaux | Maison, Dépendance | 80 m² | 362 400 € | 4 530 € |
| 28/06/2024 | 53 Rue des Quatre Ormeaux | Maison | 80 m² | 299 000 € | 3 738 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | 23 Rue des Quatre Ormeaux | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 12/07/2023 | 66 Rue des Quatre Ormeaux | Dépendance, Maison | 90 m² | 407 500 € | 4 528 € |
| 20/06/2023 | 52 Rue des Quatre Ormeaux | Maison | 131 m² | 290 000 € | 2 214 € |
| 09/05/2023 | 26 Rue des Quatre Ormeaux | Maison | 126 m² | 452 000 € | 3 587 € |
| 15/09/2022 | 66 Rue des Quatre Ormeaux | Dépendance, Maison | 90 m² | 236 000 € | 2 622 € |
| 12/05/2022 | 43 Rue des Quatre Ormeaux | Maison | 90 m² | 271 600 € | 3 018 € |
| 11/04/2022 | 6 Rue des Quatre Ormeaux | Dépendance, Maison | 92 m² | 316 000 € | 3 435 € |
| 24/01/2022 | 24 Rue des Quatre Ormeaux | Maison | 102 m² | 408 200 € | 4 002 € |
| 05/11/2021 | 53 Rue des Quatre Ormeaux | Maison, Dépendance, Appartement | 210 m² | 330 000 € | — |
| 27/10/2021 | 8 Rue des Quatre Ormeaux | Maison | 74 m² | 289 100 € | 3 907 € |
| 18/10/2021 | 58 Rue des Quatre Ormeaux | Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 29/09/2021 | 54 Rue des Quatre Ormeaux | Vente | 29 m² de terrain | 14 500 € | — |
| 24/09/2021 | 60 Rue des Quatre Ormeaux | Maison | 92 m² | 340 350 € | 3 699 € |
| 16/09/2021 | 80 Rue des Quatre Ormeaux | Maison | 47 m² | 265 000 € | 5 638 € |
| 06/07/2021 | 79 Rue des Quatre Ormeaux | Maison | 93 m² | 296 270 € | 3 186 € |
| 02/03/2021 | 10 Rue des Quatre Ormeaux | Dépendance, Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 22/01/2021 | 41 Rue des Quatre Ormeaux | Maison, Dépendance | 80 m² | 211 000 € | 2 638 € |
| 04/01/2021 | 15 Rue des Quatre Ormeaux | Maison | 90 m² | 318 700 € | 3 541 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 79 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 106,1 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 88,2 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 110 m² | — | D | B |
| maison, 70 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 113,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 69 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 96 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 97,6 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 97,6 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 98 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 93,8 m² | — | C | C |
| maison, 49 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 94 m² | — | F | C |
| maison, 40 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 102,5 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue des Quatre Ormeaux 59290 Wasquehal | 102,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Edmondprivé
- IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHALprivé
Entreprises domiciliées à 200 m436
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- MEYNIER DECORATIONconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.