Rue du Molinel, Wasquehal
- Parcelle la plus proche
- AM 282
- l'adresse est placée sur la voie, à 27 m de cette parcelle
- Contenance
- 332 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB6.2
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Identifiant 59378000AM0282Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,7 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB6.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 90 m
- T4 Servitude aéronautique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | Permis de démolir05964623O0012 | 2 Rue du Molinel | AS 175 | — | 225 m² | terminé | particulier |
| 28/03/2022 | Permis de construire05964621O0042 | 1 Rue du Molinel | AS 390 | 24 636 m² | 33 327 m² | terminé | O SOPHIA |
| 06/03/2014 | Permis d'aménager0596461300005 | 39 Rue du Molinel | AC 39, AC 40 | — | — | autorisé | SEPTENTRION PIERRE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 424 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 73 Rue du Molinel | Maison | 141 m² | 515 000 € | 3 652 € |
| 25/04/2025 | 66 Rue du Molinel | Maison | 157 m² | 580 000 € | 3 694 € |
| 06/12/2024 | Rue du Molinel | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 177 m² | 5 300 000 € | 858 € |
| 14/11/2024 | Rue du Molinel | Maison | 163 m² | 640 000 € | 3 926 € |
| 20/08/2024 | 50 Rue du Molinel | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 711 200 € | 5 008 € |
| 29/09/2023 | 2 Rue du Molinel | Maison, Dépendance | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 27/06/2023 | 10 Rue du Molinel | Maison | 85 m² | 208 000 € | 2 447 € |
| 23/06/2023 | 36 Rue du Molinel | Maison | 165 m² | 662 100 € | 4 013 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2022 | Rue du Molinel | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 177 m² | 5 300 000 € | 858 € |
| 28/07/2022 | Rue du Molinel | Local industriel. commercial ou assimilé | 844 m² | 1 700 000 € | — |
| 29/04/2022 | 60 Rue du Molinel | Maison | 74 m² | 407 000 € | 5 500 € |
| 07/03/2022 | 37 Rue du Molinel | Maison | 96 m² | 555 000 € | 5 781 € |
| 09/09/2021 | 73 Rue du Molinel | Maison | 141 m² | 400 000 € | 2 837 € |
| 31/03/2021 | Rue du Molinel | Dépendance, Appartement | 97 m² | 374 900 € | 3 865 € |
| 10/03/2021 | Rue du Molinel | Appartement, Dépendance | 40 m² | 182 900 € | 4 573 € |
| 22/02/2021 | Rue du Molinel | Dépendance, Appartement | 65 m² | 271 900 € | 4 183 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Molinel 59290 Wasquehal | 88 m² | 1930 | E | E |
| maison, Rue du Molinel 59290 Wasquehal | 402 m² | 1920 | D | D |
| maison, 94 Rue du Molinel 59290 Wasquehal | 109,1 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue du Molinel 59290 Wasquehal | 192,9 m² | 1980 | C | C |
| maison, Rue du Molinel 59290 Wasquehal | 83,1 m² | 1981 | E | E |
| maison, Rue du Molinel 59290 Wasquehal | 168 m² | — | D | D |
| maison, 73 Rue du Molinel 59290 Wasquehal | 150 m² | 1985 | B | A |
| maison, Rue du Molinel 59290 Wasquehal | 190 m² | 1980 | D | B |
| maison, 2 Rue du Molinel 59290 Wasquehal | 76 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue du Molinel 59290 Wasquehal | 120 m² | — | E | D |
| appartement, 26 Rue du Molinel 59290 Wasquehal | 43 m² | 1930 | D | B |
| maison, 10 Rue du Molinel 59290 Wasquehal | 90 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.