Rue du Triez, Wasquehal
Numéros de la voie62
- Parcelle
- AI 390
- Contenance
- 5 844 m²
- Zone d'urbanisme
- UZ45.1
- Zone d'aménagement concerté (ZAC)
Identifiant 59646000AI0390Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,8 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UZ45.1, zone d'aménagement concerté (zac), du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'aménagement concerté : Z45 - Grand Cottignies
- Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T4 Servitude aéronautique
- Zone d'aménagement concerté
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 300 m
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Permis d'aménager0596462600001 | 231 Rue du Triez | AH 112, AH 163, AH 164 | — | 4 690 m² | autorisé | JBF24 |
| 28/05/2025 | Permis de démolir0596462500004 | 284 Rue du Triez | AI 32 | — | 132 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2024 | Permis de démolir05964624O0009 | 231 Rue du Triez | AH 112, AH 163 | — | 1 628 m² | autorisé | JBF24 |
| 28/12/2023 | Permis de démolir05964623O0014 | 286 Rue du Triez | AI 33 | — | 82 m² | autorisé | SQUARE INVEST |
| 07/02/2022 | Déclaration préalable05964622O0013 | 217 Rue du Triez | AH 27 | — | 827 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2022 | Permis de démolir05964622O0001 | 282 Rue du Triez | AI 78 | — | 855 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2021 | Permis de construire05964620O0040 | 26 E Rue du Triez | AE 543, AE 540 | 1 logement, 128 m² | 801 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2020 | Permis de construire05964619O0050 | 30 Rue du Triez | AE 638 | 252 m² | 790 m² | terminé | CORESPA IMMOBILIER |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2020 | Permis de construire05964619O0046 | Rue du Triez | AH 303, AH 304, AH 407 | 1 logement, 237 m² | — | terminé | particulier |
| 26/04/2018 | Permis de construire0596461700038 | 26d Rue du Triez | AE 539, AE 542 | 1 logement, 128 m² | 603 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2016 | Permis de construire0596461600010 | 233 Rue du Triez | AH 671 | 1 logement, 194 m² | 900 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2014 | Permis de construire0596461300019 | 217 Rue du Triez | AH 27 | 1 logement, 39 m² | 827 m² | commencé | particulier |
| 18/06/2013 | Permis de démolir0596461300002 | 4 Rue du Triez | AE 111 | — | 139 m² | autorisé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 424 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 229 Rue du Triez | Dépendance, Appartement | 37 m² | 201 752 € | 5 453 € |
| 07/10/2025 | Rue du Triez | Maison | 110 m² | 495 000 € | 4 500 € |
| 05/09/2025 | 229 Rue du Triez | Dépendance, Appartement | 150 m² | 572 400 € | — |
| 27/08/2025 | 248 Rue du Triez | Maison | 90 m² | 216 950 € | 2 411 € |
| 07/01/2025 | 233 Rue du Triez | Maison | 171 m² | 720 000 € | 4 211 € |
| 21/11/2024 | Rue du Triez | Vente | 10 160 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/10/2024 | 14 Rue du Triez | Maison | 63 m² | 261 580 € | 4 152 € |
| 20/09/2024 | 231 Rue du Triez | Maison | 229 m² | 1 900 000 € | 8 297 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 30 Rue du Triez | Local industriel. commercial ou assimilé | 253 m² | 343 000 € | 1 356 € |
| 04/06/2024 | 30 Rue du Triez | Vente | 37 m² de terrain | 40 920 € | — |
| 14/03/2024 | 264 Rue du Triez | Maison, Dépendance | 250 m² | 950 000 € | 3 800 € |
| 09/02/2024 | 280 Rue du Triez | Maison | 160 m² | 551 800 € | 3 449 € |
| 12/12/2023 | 217 Rue du Triez | Vente | — | 20 000 € | — |
| 29/09/2023 | 24 Rue du Triez | Maison | 211 m² | 675 000 € | 3 199 € |
| 22/08/2023 | 256 Rue du Triez | Maison | 169 m² | 1 350 000 € | 7 988 € |
| 21/06/2023 | Rue du Triez | Maison | 133 m² | 530 300 € | 3 987 € |
| 11/01/2023 | 286 Rue du Triez | Dépendance, Maison | 59 m² | 14 550 € | 247 € |
| 22/12/2022 | Rue du Triez | Dépendance, Maison | 220 m² | 156 953 € | 713 € |
| 18/08/2022 | 256 Rue du Triez | Maison | 169 m² | 1 307 000 € | 7 734 € |
| 08/06/2022 | 30 Rue du Triez | Local industriel. commercial ou assimilé | 164 m² | 168 489 € | 1 027 € |
| 31/01/2022 | Rue du Triez | Vente | 40 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 31/01/2022 | Rue du Triez | Vente | 6 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 22/12/2021 | 282 Rue du Triez | Maison | 92 m² | 467 000 € | 5 076 € |
| 15/04/2021 | 16 Rue du Triez | Maison | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 20/01/2021 | Rue du Triez | Maison | 562 m² | 1 090 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 229b Rue du Triez 59290 Wasquehal | 195,8 m² | — | D | D |
| maison, 284 Rue du Triez 59290 Wasquehal | 74,3 m² | — | E | C |
| appartement, Rue du Triez 59290 Wasquehal | 232,2 m² | 1900 | B | A |
| maison, 286 Rue du Triez 59290 Wasquehal | 71,1 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue du Triez 59290 Wasquehal | 41 m² | 1930 | C | B |
| maison, 248 Rue du Triez 59290 Wasquehal | 67,5 m² | — | D | B |
| maison, 233 Rue du Triez 59290 Wasquehal | 167,6 m² | — | E | E |
| maison, 233 Rue du Triez 59290 Wasquehal | 167,6 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue du Triez 59290 Wasquehal | 64,2 m² | — | D | D |
| maison, 26d Rue du Triez 59290 Wasquehal | 126,7 m² | 2019 | C | C |
| maison, 14 Rue du Triez 59290 Wasquehal | 94 m² | — | D | B |
| maison, 260 Rue du Triez 59290 Wasquehal | 87,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m194
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- SERGIC RESIDENCES SERVICES (TWENTY CAMPUS)hébergement et restauration
- GENERALI VIEfinance et assurance
- DIACfinance et assurance
- DIAC LOCATIONservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.