Rue Émile Dellette, Wasquehal
Numéros de la voie122
- Zone d'urbanisme
- UGB4.2
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 2,3 m
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,5 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB4.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 290 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | Permis de construire05964624O0042 | 14 Rue Emile Dellette | AS 485 | 2 logements, 18 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2023 | Permis de démolir05964623O0007 | 17 Rue Emile Dellette | AS 168 | — | 274 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2023 | Permis de démolir05964623O0003 | 137 Rue Emile Dellette | AR 65 | — | — | autorisé | IMMOBAT |
| 10/11/2021 | Permis de construire05964621O0036 | 81 Rue Emile Dellette | AR 51 | 1 logement, 137 m² | — | annulé | particulier |
| 03/02/2021 | Permis de construire05964620O0036 | 14 Rue Emile Dellette | AS 485 | 2 logements, 18 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 26/12/2019 | Permis de construire05964619O0040 | 125 Rue Emile Dellette | AR 59 | 65 m² | — | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 424 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 81 Rue Emile Dellette | Vente | 703 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 01/12/2025 | 20 Rue Emile Dellette | Maison | 80 m² | 341 550 € | 4 269 € |
| 10/09/2025 | 131 Rue Emile Dellette | Maison | 105 m² | 255 250 € | 2 431 € |
| 07/08/2025 | 47 Rue Emile Dellette | Maison | 152 m² | 419 000 € | — |
| 25/07/2025 | 34 Rue Emile Dellette | Maison | 244 m² | 23 184 € | — |
| 30/04/2025 | 133 Rue Emile Dellette | Maison | 98 m² | 221 000 € | 2 255 € |
| 20/01/2025 | 16 Rue Emile Dellette | Maison | 78 m² | 153 000 € | 1 962 € |
| 26/11/2024 | 58 Rue Emile Dellette | Dépendance, Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 36 Rue Emile Dellette | Maison, Dépendance | 162 m² | 216 800 € | — |
| 19/07/2024 | 58 Rue Emile Dellette | Appartement, Dépendance | 51 m² | 132 000 € | 2 588 € |
| 02/07/2024 | 58 Rue Emile Dellette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 02/05/2024 | 35 Rue Emile Dellette | Maison, Dépendance | 86 m² | 210 000 € | 2 442 € |
| 25/04/2024 | 137 Rue Emile Dellette | Maison | 84 m² | 262 236,66 € | 3 122 € |
| 28/02/2024 | Rue Emile Dellette | Maison | 114 m² | 177 000 € | 1 553 € |
| 23/02/2024 | 9 Rue Emile Dellette | Dépendance, Maison | 78 m² | 266 160 € | 3 412 € |
| 26/01/2024 | 96 Rue Emile Dellette | Maison | 80 m² | 286 000 € | 3 575 € |
| 16/01/2024 | 58 Rue Emile Dellette | Appartement, Dépendance | 49 m² | 122 000 € | 2 490 € |
| 29/09/2023 | 102 Rue Emile Dellette | Maison | 118 m² | 323 000 € | 2 737 € |
| 07/09/2023 | 8 Rue Emile Dellette | Maison | 95 m² | 183 000 € | 1 926 € |
| 12/05/2023 | 58 Rue Emile Dellette | Dépendance, Appartement | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 03/03/2023 | 78 Rue Emile Dellette | Maison | 194 m² | 555 000 € | — |
| 03/03/2023 | 13 Rue Emile Dellette | Maison | 90 m² | 201 000 € | 2 233 € |
| 14/02/2023 | Rue Emile Dellette | Maison | 87 m² | 325 850 € | 3 745 € |
| 21/12/2022 | 137 Rue Emile Dellette | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 10/11/2022 | 6 Rue Emile Dellette | Vente | — | 144 700 € | — |
| 07/11/2022 | 71 Rue Emile Dellette | Maison | 117 m² | 318 600 € | 2 723 € |
| 29/09/2022 | 58 Rue Emile Dellette | Dépendance, Appartement | 47 m² | 134 000 € | 2 851 € |
| 19/08/2022 | 2 Rue Emile Dellette | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 433 000 € | — |
| 22/06/2022 | 65 Rue Emile Dellette | Maison | 80 m² | 231 900 € | 2 899 € |
| 16/03/2022 | 58 Rue Emile Dellette | Appartement, Dépendance | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 25/02/2022 | 127 Rue Emile Dellette | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 02/02/2022 | 42 Rue Emile Dellette | Maison | 85 m² | 219 000 € | 2 576 € |
| 18/01/2022 | 72 Rue Emile Dellette | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 175 m² | 498 600 € | — |
| 26/11/2021 | 6 Rue Emile Dellette | Vente | — | 158 000 € | — |
| 18/11/2021 | 58 Rue Emile Dellette | Appartement, Dépendance | 51 m² | 135 000 € | — |
| 31/08/2021 | 6 Rue Emile Dellette | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 229 m² | 203 270 € | — |
| 28/08/2021 | 12 Rue Emile Dellette | Dépendance, Maison | 90 m² | 172 000 € | 1 911 € |
| 28/07/2021 | 116 Rue Emile Dellette | Maison | 73 m² | 290 000 € | 3 973 € |
| 07/07/2021 | 48 Rue Emile Dellette | Dépendance, Maison | 87 m² | 235 000 € | 2 701 € |
| 18/06/2021 | 58 Rue Emile Dellette | Dépendance, Appartement | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 01/06/2021 | 32 Rue Emile Dellette | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 26/05/2021 | 37 Rue Emile Dellette | Maison | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
| 30/03/2021 | 153 Rue Emile Dellette | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 284 m² | 260 000 € | — |
| 26/03/2021 | 30 Rue Emile Dellette | Maison | 69 m² | 273 500 € | 3 964 € |
| 15/03/2021 | 19 Rue Emile Dellette | Maison | 110 m² | 186 550 € | 1 696 € |
| 11/03/2021 | 58 Rue Emile Dellette | Appartement, Dépendance | 64 m² | 137 000 € | 2 141 € |
| 08/01/2021 | 14 Rue Emile Dellette | Maison | 106 m² | 239 600 € | 2 260 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Émile Dellette 59290 Wasquehal | 88 m² | 1930 | F | E |
| maison, 43 Rue Émile Dellette 59290 Wasquehal | 86,2 m² | — | E | E |
| maison, 77 Rue Émile Dellette 59290 Wasquehal | 101,5 m² | 1930 | F | F |
| maison, 79 Rue Émile Dellette 59290 Wasquehal | 86 m² | 1930 | G | G |
| maison, 129 Rue Émile Dellette 59290 Wasquehal | 90,1 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 58 Rue Émile Dellette 59290 Wasquehal | 62,4 m² | — | C | A |
| appartement, 58 Rue Émile Dellette 59290 Wasquehal | 46 m² | — | C | A |
| appartement, 58 Rue Émile Dellette 59290 Wasquehal | 46,5 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue Émile Dellette 59290 Wasquehal | 126 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue Émile Dellette 59290 Wasquehal | 94,3 m² | — | D | D |
| appartement, 58 Rue Émile Dellette 59290 Wasquehal | 61,8 m² | — | C | B |
| maison, 47 Rue Émile Dellette 59290 Wasquehal | 175 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marcelle Detaillepublic
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
Entreprises domiciliées à 200 m168
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- COMMUNE DE WASQUEHALadministration publique
- SCI DU 640 DE LA ROSIERE A MERIGNIESimmobilier
- ASSOCIATION POUR LE MANAGEMENT DE L'INNOVATION (A.M.I.)autres services
- CREA DANSEarts et spectacles
- COUPE COUTURE PELUCHES PATCHWORKautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.