Rue Eugène Pottier, Wasquehal
- Parcelle
- AC 126
- Contenance
- 796 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB6.2
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,5 m
- 2 étages
Identifiant 59646000AC0126Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,1 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB6.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- SPA : Secteur paysager simple
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 101.4 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 16 Rue Eugene Pottier | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 711 200 € | 5 008 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue Eugene Pottier | Maison | 158 m² | 768 950 € | 4 867 € |
| 15/02/2024 | 8 Rue Eugene Pottier | Maison | 158 m² | 585 000 € | 3 703 € |
| 14/06/2023 | 13 Rue Eugene Pottier | Maison | 158 m² | 739 150 € | 4 678 € |
| 09/09/2022 | 12 Rue Eugene Pottier | Maison | 143 m² | 776 900 € | 5 433 € |
| 08/08/2022 | 3 Rue Eugene Pottier | Maison | 150 m² | 830 000 € | 5 533 € |
| 29/07/2022 | 29 Rue Eugene Pottier | Maison | 155 m² | 610 000 € | 3 935 € |
| 04/10/2021 | 20 Rue Eugene Pottier | Maison | 182 m² | 737 000 € | 4 049 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 15 Rue Eugene Pottier | Maison | 140 m² | 656 125 € | 4 687 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Eugène Pottier 59290 Wasquehal | 145 m² | 1979 | E | E |
| maison, 28 Rue Eugène Pottier 59290 Wasquehal | 150 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Eugène Pottier 59290 Wasquehal | 169,7 m² | 1980 | D | D |
| maison, 24 Rue Eugène Pottier 59290 Wasquehal | 135,2 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Eugène Pottier 59290 Wasquehal | 134,3 m² | 1978 | E | E |
| maison, 8 Rue Eugène Pottier 59290 Wasquehal | 147,3 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Eugene Pottier 59290 Wasquehal | 146,9 m² | 1980 | D | D |
| maison, 12 Rue Eugene Pottier 59290 Wasquehal | 153,4 m² | 1975 | D | D |
| maison, 19 Rue Eugene Pottier 59290 Wasquehal | 101 m² | 1945 | E | E |
| maison, 29 Rue Eugene Pottier 59290 Wasquehal | 130 m² | 1978 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m154
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LCR LES CONSTRUCTEURS REUNISconstruction
- AEVER CLINICS FRANCEautres services
- GROUPEMENT DES ASSOCIATIONS PARTENAIRES (GAP)santé et action sociale
- CTRE HOSPITALIER INTERCOM DE WASQUEHALsanté et action sociale
- CIVI LINGservices administratifs
- SCALAIRinformation et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.