Rue Jean Macé, Wasquehal
- Parcelle la plus proche
- AT 58
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 192 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB1.2
- Villes des grands boulevards - Centralités
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Identifiant 59646000AT0058Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB1.2, villes des grands boulevards - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 270 m
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Groupe scolaire du centre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2016 | Permis de démolir0596461600001 | 14 Rue Jean Mace | AT 60 | — | 235 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2015 | Permis de construire0596461500028 | Rue Jean Mace | AT 4, AT 198, AT 199 | 143 logements, 8 499 m² | 6 395 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 28/10/2015 | Permis de construire0596461500028 | Rue Jean Mace | AT 4, AT 198, AT 199 | 8 499 m² | 6 395 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 424 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 1 Rue Jean Mace | Local industriel. commercial ou assimilé | 158 m² | 300 000 € | 1 899 € |
| 03/07/2025 | 1 Rue Jean Mace | Appartement, Dépendance | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue Jean Mace | Appartement, Dépendance | 87 m² | 245 997 € | 2 828 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue Jean Mace | Appartement, Dépendance | 42 m² | 136 750 € | 3 256 € |
| 27/01/2023 | 1 Rue Jean Mace | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/12/2022 | 1 Rue Jean Mace | Dépendance, Appartement | 71 m² | 250 200 € | 3 524 € |
| 07/07/2022 | 19 Rue Jean Mace | Dépendance, Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 11/05/2022 | 1 Rue Jean Mace | Appartement | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2022 | 1 Rue Jean Mace | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 21/10/2021 | 1 Rue Jean Mace | Appartement, Dépendance | 112 m² | 328 000 € | 2 929 € |
| 21/06/2021 | 1 Rue Jean Mace | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 27/05/2021 | 6 Rue Jean Mace | Local industriel. commercial ou assimilé | 267 m² | 255 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue Jean Macé 59290 Wasquehal | — | 2002 | C | B |
| appartement, Rue Jean Macé 59290 Wasquehal | 86,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean Macé 59290 Wasquehal | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Jean Macé 59290 Wasquehal | 115,4 m² | 2001 | D | B |
| immeuble, Rue Jean Macé 59290 Wasquehal | — | 1900 | E | D |
| appartement, 1 Rue Jean Macé 59290 Wasquehal | 42,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Jean Macé 59290 Wasquehal | 40,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean Macé 59290 Wasquehal | 41,5 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean Macé 59290 Wasquehal | 62,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Jean Macé 59290 Wasquehal | 76,8 m² | 2002 | D | B |
| maison, 6 Rue Jean Macé 59290 Wasquehal | 111,3 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 1 Rue Jean Macé 59290 Wasquehal | 42,5 m² | 2002 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert Calmettepublic
- Ecole élémentaire Pierre Lefebvrepublic
- Ecole maternelle Pierre Malfaitpublic
- Ecole primaire privée Saint Edmondprivé
- IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHALprivé
- Lycée professionnel Jacques-Yves CousteaupublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m599
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE DU NORD (BPN)finance et assurance
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DU NORD (DIPN)administration publique
- SYNLAB HAUTS DE FRANCEsanté et action sociale
- COMMUNE DE WASQUEHALadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.