Rue Sadi Carnot, Wasquehal
Numéros de la voie46
- Parcelle la plus proche
- AV 525
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 148 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB1.2
- Villes des grands boulevards - Centralités
- Bâtiment
- 10,8 m
- 2 étages
Identifiant 59646000AV0525Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB1.2, villes des grands boulevards - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 270 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Groupe scolaire du centre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | Permis de construire05964624O0026 | 12 Rue Sadi Carnot | AW 326 | — | 120 m² | autorisé | L'ASSEMBLAGE |
| 27/04/2022 | Permis de démolir05964622O0004 | 3 Rue Sadi Carnot | AT 95 | — | 62 m² | annulé | particulier |
| 16/03/2021 | Permis de démolir05964621O0001 | 7 Rue Sadi Carnot | AT 97 | — | 64 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 424 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 35 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 387 m² | 345 000 € | — |
| 13/04/2023 | 18 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance | 34 m² | 115 500 € | 3 397 € |
| 15/02/2023 | 18 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance | 39 m² | 158 000 € | 4 051 € |
| 19/05/2022 | 40 Rue Sadi Carnot | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 10/03/2022 | 40 Rue Sadi Carnot | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 14/01/2022 | 16 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 70 m² | 244 000 € | 3 486 € |
| 22/11/2021 | 27 Rue Sadi Carnot | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 155 m² | 250 000 € | — |
| 14/10/2021 | 38 Rue Sadi Carnot | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2021 | 16 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 204 000 € | 3 400 € |
| 06/05/2021 | 43 Rue Sadi Carnot | Maison | 70 m² | 249 000 € | 3 557 € |
| 22/01/2021 | 30 Rue Sadi Carnot | Maison | 75 m² | 184 500 € | 2 460 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 98,4 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 51,8 m² | — | E | B |
| immeuble, 5 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | — | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 48,2 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 89 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 83 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 2 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 52,8 m² | — | E | B |
| appartement, 35 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 54,9 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 16,6 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 89 m² | 1921 | F | F |
| maison, 40 Rue Sadi Carnot 59290 Wasquehal | 87,5 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert Calmettepublic
- Ecole élémentaire Pierre Lefebvrepublic
- Ecole maternelle Pierre Malfaitpublic
- Ecole primaire privée Saint Edmondprivé
- IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHALprivé
Entreprises domiciliées à 200 m608
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE DU NORD (BPN)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.