Rue Voltaire, Wasquehal
Numéros de la voie92
- Parcelle
- AK 602
- Contenance
- 355 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB6.2
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 59646000AK0602Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,1 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB6.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 310 m
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2024 | Permis de démolir05964623O0022 | 141 Rue Voltaire | AI 52 | — | 68 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2022 | Permis de démolir05964622O0006 | 129 Rue Voltaire | AI 51, AI 50 | — | 747 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 424 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 75 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 63 m² | 204 000 € | 3 238 € |
| 12/06/2025 | 75 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 58 m² | 201 000 € | 3 466 € |
| 21/03/2025 | 75 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 63 m² | 196 500 € | 3 119 € |
| 17/12/2024 | 73 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 41 m² | 128 000 € | 3 122 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Voltaire | Maison | 150 m² | 599 300 € | 3 995 € |
| 16/10/2024 | 75 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 46 m² | 148 500 € | 3 228 € |
| 25/06/2024 | 143 Rue Voltaire | Maison | 81 m² | 227 240 € | 2 805 € |
| 23/05/2024 | 12 Rue Voltaire | Maison | 113 m² | 284 500 € | 2 518 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 14 Rue Voltaire | Maison | 120 m² | 354 500 € | 2 954 € |
| 10/01/2024 | Rue Voltaire | Vente | 551 m² de terrain | 82 636,94 € | — |
| 19/12/2023 | 141 Rue Voltaire | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 09/10/2023 | 73 Rue Voltaire | Dépendance | non mesurée | 14 900 € | — |
| 26/07/2023 | 24 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 1 994 m² | 3 228 269 € | — |
| 14/06/2023 | 88 Rue Voltaire | Maison | 76 m² | 303 000 € | 3 987 € |
| 24/04/2023 | 75 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 42 m² | 150 400 € | 3 581 € |
| 13/03/2023 | 40 Rue Voltaire | Maison | 110 m² | 333 000 € | 3 027 € |
| 19/01/2023 | 73 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 61 m² | 203 400 € | 3 334 € |
| 12/07/2022 | 75 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 08/07/2022 | 53 Rue Voltaire | Maison | 103 m² | 340 000 € | 3 301 € |
| 02/05/2022 | 6 Rue Voltaire | Dépendance, Maison | 74 m² | 225 000 € | 3 041 € |
| 28/04/2022 | 123 Rue Voltaire | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 02/02/2022 | 73 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 43 m² | 128 500 € | 2 988 € |
| 19/01/2022 | 155 Rue Voltaire | Maison, Dépendance | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 17/01/2022 | 75 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 20/12/2021 | Rue Voltaire | Maison | 224 m² | 662 000 € | — |
| 28/10/2021 | 25 Rue Voltaire | Maison | 314 m² | 700 000 € | 2 229 € |
| 20/09/2021 | 75 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 41 m² | 146 000 € | 3 561 € |
| 09/09/2021 | 83 Rue Voltaire | Maison | 105 m² | 247 000 € | 2 352 € |
| 30/06/2021 | 73 Rue Voltaire | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 02/06/2021 | 73 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 62 m² | 178 000 € | 2 871 € |
| 27/03/2021 | 46 Rue Voltaire | Maison | 152 m² | 590 782 € | 3 887 € |
| 19/03/2021 | 75 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 61 m² | 188 500 € | 3 090 € |
| 05/03/2021 | 151 Rue Voltaire | Maison | 70 m² | 311 100 € | 4 444 € |
| 18/02/2021 | 75 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 05/01/2021 | 73 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 62 m² | 193 000 € | 3 113 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Voltaire 59290 Wasquehal | 115,5 m² | 2005 | C | C |
| maison, 131 Rue Voltaire 59290 Wasquehal | 59,4 m² | 1870 | D | B |
| maison, 80 Rue Voltaire 59290 Wasquehal | 63,6 m² | 1930 | D | D |
| appartement, Rue Voltaire 59290 Wasquehal | 41,8 m² | 2000 | D | B |
| maison, 85 Rue Voltaire 59290 Wasquehal | 90 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 75 Rue Voltaire 59290 Wasquehal | 62 m² | 2010 | C | A |
| maison, 129 Rue Voltaire 59290 Wasquehal | 134,9 m² | — | C | B |
| appartement, 75 Rue Voltaire 59290 Wasquehal | 62,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 73 Rue Voltaire 59290 Wasquehal | 45,7 m² | 2009 | C | A |
| maison, 29 Rue Voltaire 59290 Wasquehal | 273,4 m² | 1930 | C | A |
| maison, 153 Rue Voltaire 59290 Wasquehal | 132,5 m² | — | C | C |
| appartement, 71 Rue Voltaire 59290 Wasquehal | 46,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Lili Keller Rosenbergpublic
- Ecole maternelle Louis Aragonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m175
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OTISconstruction
- CHIENS GUIDES AVEUGLES CTRE P CORTEVILLEagriculture
- HOPPERcommerce
- CLIPLE (VEV+)information et communication
- PEGASE PARTNERS (PEGASE PARTNERS)services administratifs
- GROUPE A.B INDUSTRIEScommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.